IJzertijdkreek 27, 3206 HS, Spijkenisse

Uitgebreide omschrijving

Bent u op zoek naar een eengezinswoning met 4 slaapkamers, moderne keuken en een zonnige tuin? Dan kan deze verrassend ruime hoekwoning wellicht weleens zijn wat u zoekt! Tel daarbij een studeerkamer, een complete badkamer en kindvriendelijke ligging bij op en je hebt de ideale starterswoning gevonden! Komt u langs voor een bezichtiging?

Indeling

Begane grond
Entree/hal, uitgebreide meterkast (7 groepen - dubbel aardlek) met schoenengedeelte en volledig betegeld toilet met fontein.
De inpandige berging is bij de woning getrokken en doet momenteel dienst als een rustige plek om te studeren. Compleet geïsoleerd en voorzien van verwarming en elektra.

Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De hoogglans witte keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van verschillende inbouwapparatuur.
Je hebt de beschikking over o.a. een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, oven, combi-magnetron, vaatwasser en een grote vrijstaande Amerikaanse koel-/vriescombinatie.

De woonkamer kenmerkt zich door de enorme lichtinval via de raampartijen, 50x50cm donkere plavuizen met vloerverwarming en de open trap.

Middels de achterdeur bereik je de zonnige achtertuin op het zuiden. Omheind met hout/beton schuttingen met zijdeur en volledig betegeld in 2016 heb je hier weinig omkijken naar onderhoud. Daarnaast hebben de bewoners gekozen voor een volledig kunststof berging van 2x3m voor de nodige bergruimte.

Via het zijpad bereikt u de volledig betegelde voortuin met waterkraan en opstelling afvalbakken.

1e verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. 2 aan de achterzijde met rechte gevel optrek en 1 aan de voorzijde met Velux dakraam en zijraam.
De volledig betegelde badkamer heeft een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, radiator en eveneens een Velux dakraam.

Deze verdieping heeft een donkere gietvloer met vloerverwarming (elektrisch) door alle vertrekken (excl badkamer) en sfeervolle jaren '30 deuren.

2e verdieping
Grote en deels open zolderverdieping met een bijzonder ruime 4e slaapkamer met een Velux dakraam. Hier kan vrij eenvoudig een 5e slaapkamer gerealiseerd worden.
Verder een voorgedeelte met de opstelling van de CV-ketel (Intergas HR - 2011), wasmachine en droger en eveneens een Velux dakraam.

Deze verdieping heeft een laminaatvloer en een prettige vliering voor bergruimte!

Bijzonderheden:
- 5-kamer hoek eengezinswoning volledig v.v. dubbel glas;
- moderne keuken;
- 4 slaapkamers (5e mogelijk);
- ruime zonnige tuin op het zuiden;
- kindvriendelijk gelegen nabij basisschool en natuurspeeltuin;
- eigen grond;
- oplevering per 1 juli 2020;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.