IJsselhoevedreef 16, 3137 SM, Vlaardingen

Verkocht onder voorbehoud 3137 SM, Vlaardingen

IJsselhoevedreef 16, 3137 SM, Vlaardingen

€ 798.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte	205 m²
Aantal slaapkamers	3 slaapkamers
Aantal kamers	4 kamers
Perceel	333 m²

Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Schiedam/Vlaardingen

Download de Brochure

Download

Media

Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 798.000 k.k.
Status	Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Soort woning	eengezinswoning
Woning type	Woonhuis
Type woning	2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning	ja
Bouwjaar	1995
Bouwvorm	bestaande bouw
Soort dak	samengesteld dak
Materiaal van dak	pannen bitumineuze dakbedekking

Locatie
Adres	IJsselhoevedreef 16
Plaats	Vlaardingen
Land	NL

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte	205 m²
Overige inpandige ruimte	18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte	5 m²
Inhoud	690 m³
Perceeloppervlakte	333 m²

Indeling
Aantal verdiepingen	3
Aantal kamers	4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer
Aantal woonlagen	3 woonlagen
Voorzieningen	mechanische ventilatie tv kabel rookkanaal

Energie
Energielabel	B
Energielabel einddatum	24-09-2029 0:00
Isolatie	volledig geïsoleerd
Warm water	c.v.-ketel

Buitenruimte
Tuin	achtertuin voortuin
Hoofdtuin	achtertuin
Hoofdtuin positie	noord
Hoofdtuin diepte	15.45 meter
Hoofdtuin breedte	7.08 meter

Parkeergelegenheid
Garage	aangebouwd steen parkeerplaats
Aantal garages	1
Garage capaciteit	1
Faciliteiten	voorzien van verwarming voorzien van elektra

Onderhoud
Onderhoud binnen	goed
Onderhoud buiten	goed

Overig
Huidig gebruik	Woonruimte
Huidige bestemming	Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Op 1 van de mooiste locaties van het noorden van Vlaardingen treft u een prachtig geschakelde twee-onder-een kapwoning aan, met vrij uitzicht over het groene Midden Delfland met diverse waterpartijen!
Echt een ideale stek om tot rust te komen, kinderen veilig te laten spelen en te recreëren in het direct aangrenzende natuur- en recreatiegebied de Broekpolder en de Vlaardingse vaart.
De wijk biedt diverse lagere en middelbare scholen, kinderopvang en vele winkels.
Voor woon/werkverkeer zijn er bus/tram en metro in directe omgeving. De Nieuwe A4 en de A 13 brengt u in 15 /30 minuten Rotterdam/Den Haag/ Delft.

Deze prachtige en ruime woning met garage is zeer goed onderhouden en zonder klussen te betrekken. De boven-en beneden etages zijn in totaliteit onlangs gestuct en gestript.

Indeling:

Begane grond:
Bij het parkeren van uw auto op eigen terrein valt het direct op. Wat een bijzonder mooi gelegen woning met fraai onderhouden voortuin.

Zowel van buiten als van binnen is de praktische en verwarmde garage te bereiken. De lichtkoepel zorgt voor natuurlijk daglichttoetreding.

De ruime hal/gang biedt een vaste kast, open trapopgang naar de slaapverdieping en een uitgebreide meterkast met 10 groepen.

Het toilet is voorzien van een hangcloset met fonteintje en fraai betegeld.

Bij binnenkomst van de riante woonkamer is ruimte en lichtinval wat direct opvalt. De grote raampartijen en het doorzon karakter maken deze living tot wat het is.

Erg plezierig en ruimtelijk is de open verbinding naar zowel de werk-/studeer-/speelkamer aan de voorzijde als de moderne keuken aan de achterzijde gesitueerd.

De moderne en luxe uitgevoerde keuken bestaat uit een wandblok met spoeleiland. Deze prachtige keuken is helemaal van deze tijd en biedt o.a. een combioven magnetron, apothekerskast, koelkast, afzuigschouw, brede inductie kookplaat, vaatwasser, quooker en vriezer.
Het werkblad is van composiet. Door het verlaagde plafond met inbouwspots is het lichtplan geslaagd.

De prachtig aangelegde achtertuin biedt een magnifique uitzicht over het groene Midden Delfland. Een beter stek kunt u zich niet wensen. Ruimte, weidsheid en groen is wat u hier ervaart. Door de open verbinding boven de geschakelde garages heeft u in deze prachtige tuin de gehele dag de zon tot 19:00 uur in de avond.

Verdieping 1:
Ook op de riant bemeten overloop is te merken hoe groot deze prachtige woning wel niet is.

De slaapverdieping biedt 2 grote slaapkamers. Indien u 3 slaapkamers wenst, is dit eenvoudig te realiseren.

Ook aan de badkamer is niets te wensen over gelaten. De prachtige wand- en vloertegels, het design sanitair met een ruime douchegelegenheid met glazen schuifdeur, massagestralen en stortdouche, breed wastafelmeubel voorzien van 2 wastafels en het ligbad bieden u al het gemak wat u mag verwachten is een dergelijke badkamer. Erg praktisch is de designradiator als verwarming en om uw handdoeken te drogen, alsmede de natuurlijke ventilatie middels het raam.

Verdieping 2:
De ruime voorzolder heeft middels het zijraam natuurlijke daglichttoetreding en veel opbergruimte achter de knieschotten. De cv-ketel (Remeha), alsmede de mechanische ventilatie zijn uit het jaar 2013. De wasmachine en de droger zitten op een aparte groep.

De riant bemeten slaapkamer biedt veel ruimte. Indien gewenst kan deze kamer eenvoudig omgebouwd worden naar 2 slaapkamers.

Bijzonderheden
-Zeer goed onderhouden en zonder klussen te betrekken.
-Moderne keuken en sanitaire voorzieningen.
-natuurgebied Midden-Delfland in de achtertuin, heeft het volgende te bieden:
Twee golfbanen op 20 minuten afstand, volop fietspaden door de natuur en voor de vissers volop mogelijkheden.
Diverse sport verenigingen in omgeving, waaronder 2 grote hockeyclubs, diverse voetbalverenigingen , tennis en diverse fitness mogelijkheden.
-Kanaal voor open haard aanwezig met gasaansluiting.
-De begane grond vloer heeft een fraaie PVC vloer met vloerverwarming.
-De vensterbanken zijn van Belgisch hardsteen.
-In de prachtig aangelegde voortuin kunt u 1 auto parkeren.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.