Hoogvlietsekerksingel 292, 3194 NE, Hoogvliet rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Hoogvlietsekerksingel 292 | € 380.000,- k.k. | 130 m2 | 4 slaapkamers | kunststof kozijnen | aanbouw | 2 dakkapellen | Energielabel B

Het woonhuis van je dromen!

Deze tussenwoning bevindt zich in een keurige wijk in Hoogvliet en heeft alles wat jij zoekt!

Met maar liefst 4 slaapkamers, een open keuken, living met granietenvloer en vloerverwarming, moderne badkamer én niet te vergeten een praktische achtertuin met een eigen schuur en achterom. Kortom een heerlijke plek om dit jouw thuis te maken!

In deze kindvriendelijke woonwijk voelt het elke dag een beetje als vakantie. Het is de ultieme place to be voor een gezin. De heerlijke lichtinval en de serre ruimte dragen allen bij aan een zeer prettige sfeer.

Tevens is de woning centraal gelegen ten opzichte van (basis)scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en ook de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Hier wonen betekent de ideale combinatie tussen ruim en fijn wonen in een rustige omgeving met alle faciliteiten in de buurt!

Indeling
Begane grond
Entree, hal met keurig toilet met fonteintje (2016). Via de hal is de ruime, lichte, ruime woonkamer te bereiken. De openslaande deur aan de tuinzijde biedt toegang tot de aangebouwde serre met schuifpui, verlichting en fraaie tegels. De moderne open keuken is voorzien van onder andere een spoelbak, magnetron/oven (2020), gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser (2020) en verlaagd plafond met inbouwspots. De woning beschikt ook nog over een goed onderhouden tuin met schuur en achterom.

1e verdieping:
Overloop. De verdieping heeft 3 ruime slaapkamers waarvan twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer is geheel vernieuwd in december 2017 en voorzien van een modern wastafeltafelmeubel met spiegel, inloopdouche, 2e toilet en hangkast (2020).

2e verdieping
Overloop met opstelplaats voor de wasmachine en kast met Cv-ketel (Remeha | 2011). Ruime 4e slaapkamer met grote kunststof dakkapel, elektrisch bedienbare rolluiken, airconditioning en toegang tot het balkon. Tot slot bevindt zich op deze verdieping nog een ruimte van 6 m2. Deze is ideaal om een 2e badkamer te realiseren.

- Bouwjaar 1999;
- Energielabel B;
- Woonoppervlakte circa 130 m2;
- Moderne badkamer (december 2017);
- Achtertuin met schuur en achterom;
- De kozijnen zijn van onderhoudsvrij kunststof;
- Woning voorzien van twee dakkapellen;
- De begane grond voorzien van rolluiken;
- De slaapkamers zijn voorzien van horren;
- De trapleuningen zijn uitgevoerd in metaal;
- Gelegen op erfpacht, afgekocht t/m 30-12-2047;
- Begane grond voorzien van granietenvloer (gepolijst);
- Begane grond met 6 groepen vloerverwarming (hoofdverwarming);
- 1e en 2e Verdieping voorzien van plavuizen vloeren;
- De 2e verdieping voorzien van glad stucwerk (2021 gesaust);
- Verwarming en warm water middels Cv ketel (Remeha | bouwjaar 2011);
- De woning voorzien van een alarmsysteem (abonnement €36,- per maand);
- De begane grond + 2e verdieping zijn voorzien van airconditioning;
- Oplevering in overleg (mogelijk september 2021); conform lijst roerende zaken.

Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de op de zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod, of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.