Uitgebreide omschrijving
Ruim 4-kamer appartement met royaal terras gelegen op de 1e verdieping van een verzorgd appartementencomplex in de wijk Oostgaarde in Capelle aan den IJssel met de vele voorzieningen binnen handbereik. Met de metro bent u binnen ca. 15 minuten in de stad Rotterdam, terwijl het recreatiegebied Hitland met het bos, golfbanen en de Hollandse IJssel op loopafstand liggen. Winkels en restaurants zijn te vinden bij het winkelcentrum van Oostgaarde en het centrum van Capelle aan den IJssel in de Koperwiek. het appartement beschikt over een eigen afgesloten parkeerplaats en afzonderlijke berging. In de directe omgeving liggen de scholen, speelvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen A16 en A20.
Indeling:
Begane grond
Afgesloten entree complex met videofoon installatie en brievenbussen; hal met toegang tot de parkeerplaatsen en tussen entree naar de appartementen.
1e verdieping:
Entree appartement, hal met vernieuwde meterkast en bergkast met opstelling van de CV combiketel en warmte terugwin unit. Vanuit de hal toegang naar de woonkamer met aan de voorzijde van de woning een schuifpui naar het ruime terras. De woonkamer is voorzien van een halfopen keuken in wandopstelling met een eenvoudig keukenblok. Slaapkamer 1 toegang tot het tweede balkon; slaapkamer 2 beide met toegang tot het terras; slaapkamer 3; hal met toegang tot de badkamer met douche, wastafel, en opstelplaats wasmachine en droger; separaat toilet met fonteintje.
Berging en parkeerplaats op de begane grond.
Bijzonderheden
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Het bouwjaar van de woning is circa 1977;
- Gehele appartementencomplex is gerenoveerd in 2003;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van circa € 185,-
- Geheel voorzien van aluminium gemoffelde kozijnen met HR++ dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels een CV-ketel;
- Hoofdingang met videofoon installatie;
- Eigen overdekte parkeerplaats in afgesloten parkeergarage;
- De "Bergen Buurt" is sinds 2010 een beschermd stads-/dorpsgezicht vanwege de stedenbouwkundige architectuurhistorische en typologische waarde;
- Levering vindt plaats via een projectnotaris;
- Betreft de verkoop van een voormalige huurwoning;
- Let op, zelfbewoningsplicht van 2 jaar van toepassing;
- Oplevering kan per direct, indicatie 2 maanden na mondelinge overeenstemming.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".
Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
