Uitgebreide omschrijving
Ruim 4-kamer appartement met eigen parkeerplaats en een ruim terras van circa 13m2 gelegen op de 3e verdieping van een verzorgd appartementencomplex in de wijk Oostgaarde in Capelle aan den IJssel met de vele voorzieningen binnen handbereik. Met de metro bent u binnen ca. 15 minuten in de stad Rotterdam, terwijl het recreatiegebied Hitland met het bos, golfbanen en de Hollandse IJssel op loopafstand liggen. Winkels en restaurants zijn te vinden bij het winkelcentrum van Oostgaarde en het centrum van Capelle aan den IJssel in de Koperwiek. het appartement beschikt over een eigen afgesloten parkeerplaats en afzonderlijke berging. In de directe omgeving liggen de scholen, speelvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen A16 en A20.
Indeling:
Begane grond
Afgesloten entree complex met videofoon installatie en brievenbussen; hal met toegang tot de parkeerplaatsen en tussenentree naar de appartementen.
3e verdieping:
Entree appartement, hal met vernieuwde meterkast en bergkast met opstelling van de CV combiketel en warmte terugwin unit. Vanuit de hal toegang naar de woonkamer met aan de voorzijde van de woning een 1e balkon; slaapkamer 1; vanuit de woonkamer toegang tot de open keuken in wandopstelling met een eenvoudig keukenblok. Tussenhal met toegang tot het ruime terras; slaapkamer 2 met toegang tot het terras; ; hal met toegang tot de badkamer met douche, wastafel, en opstelplaats wasmachine en droger; separaat toilet met fonteintje; 3e slaapkamer
Berging en parkeerplaats op de begane grond.
Bijzonderheden
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Gehele appartementencomplex is gerenoveerd in 2001/2002;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van circa € 198,- per maand
- Geheel voorzien van aluminium gemoffelde kozijnen met HR++ dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels een CV-ketel;
- Hoofdingang met videofoon installatie;
- Eigen overdekte parkeerplaats in afgesloten parkeergarage;
- De "Bergen Buurt" is sinds 2010 een beschermd stads-/dorpsgezicht vanwege de stedenbouwkundige architectuurhistorische en typologische waarde;
- Levering vindt plaats via een projectnotaris;
- Betreft de verkoop van een voormalige huurwoning;
- Let op, zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Oplevering kan per direct, indicatie 2 maanden na mondelinge overeenstemming.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".
Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
