Hollandiahof 13 , 3119 ZD, Schiedam

Goed onderhouden, royale drive-in woning, het grote type met veel ruimte, 5 slaapkamers, riante garage, privé parkeergelegenheid, dakterras en een zonnige diepe achtertuin. Opvallend mooie lichtinval door de vele raampartijen. Gunstig gelegen t.o.v. het centrum, uitvalwegen en openbaar vervoer. Gelegen op EIGEN GROND! Het is een rustige buurt met wandelpromenade langs de Schie en veel voorzieningen in de omgeving, in directe nabijheid van Station Schiedam en het historische centrum. Openbaar vervoer (bus, tram en NS/metro-station), het centrum/historische binnenstad, restaurants, Pathé bioscoop, cafe’s, theater, huisarts, apotheek, winkels en supermarkt liggen allen in de buurt op loopafstand. Goede uitvalswegen en binnen 2 minuten zit u op de snelweg.

Indeling:
Woonverdieping:
Entree van de woon-verdieping, hal. Keuken, fijne en ruime woonkeuken voorzien van een keukenblok in een U-opstelling, in lichte kleurstelling met een recent aangebrachte keramische kookplaat. De tuingerichte woonkamer heeft een opvallende mooie lichtval, veel raampartijen, is royaal en door de open wenteltrap is een zeer prettige woonbeleving gecreëerd. Trap die toegang biedt tot de achtertuin. De tuin is keurig aangelegd, goede zonligging en heeft een achterom. Tijdens de zomermaanden heeft u veel zonuren in de tuin, zodat u heerlijk in alle rust kan genieten.

Eerste verdieping:
Overloop, kast met cv-opstelling. Maar liefst 4 slaapkamers, ook in het 'bruggedeelte" boven de poort. Heel ruimtelijk en speels ingedeeld. In 2023 gerealiseerde badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet, modern wastafelmeubel en een handdoekradiator. De slaapkamer aan de achterzijde is tevens voorzien van heerlijk dakterras.

Souterrain:
Hal, toilet met fonteintje. Hobby-/slaapkamer met opstelling van de wasmachine en droger. Inpandige ruime garage, met veel ruimte, gelegen aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Nieuwe badkamer uit 2023!;
- Schilderwerk buitenzijde goed bijgehouden (2019);
- Voorzijde voorzien van praktische en sfeervolle markiezen;
- Verwarming en warmwater middels cv-ketel (2023 Intergas);
-Zowel tuin als dakterras aanwezig;
- Eigen parkeerplaats eigen terrein voor de woning;
- VvE aanwezig voor gezamenlijk achterpad en waterpompen in de wijk, circa € 218,- per jaar (is per jaar verschillend);
- Oplevering in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.