Hogehof 44, 3075 DK, Rotterdam
Hogehof 44, 3075 DK, Rotterdam
Hogehof 44, 3075 DK, Rotterdam
Hogehof 44, 3075 DK, Rotterdam
Hogehof 44, 3075 DK, Rotterdam
Verkocht onder voorbehoud 3075 DK, Rotterdam

Hogehof 44, 3075 DK, Rotterdam

€ 192.500 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

| 2^1-KAP | 70 m² | ZEER RUIME TUIN | Keurige en zeer gunstig geprijsde 4-kamer-HOEKwoning op zeer ruim perceel, gelegen in een rustig straatje in de wijk Vreewijk nabij het Maasstad ziekenhuis, winkelgebied "Zuidplein", Sportpaleis Ahoy en diverse uitvalswegen....

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 70 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 294 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 192.500 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1941
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Locatie
Adres Hogehof 44
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
  • beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 70 m²
Inhoud 270 m³
Perceeloppervlakte 294 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Energie
Energielabel E
Energielabel einddatum 14-11-2022 0:00
Isolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
  • zijtuin
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen slecht
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

| 2^1-KAP | 70 m² | ZEER RUIME TUIN |

Keurige en zeer gunstig geprijsde 4-kamer-HOEKwoning op zeer ruim perceel, gelegen in een rustig straatje in de wijk Vreewijk nabij het Maasstad ziekenhuis, winkelgebied "Zuidplein", Sportpaleis Ahoy en diverse uitvalswegen.

INDELING
Begane grond
Entree, hal, verdiepingstrap, meterkast. De ruimtelijke woonkamer heeft een prettige tuinbeleving. De keuken is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van keukenblok in lichte kleurstelling en geeft u toegang tot de tuin. De tuin is zeer ruim bemeten en gelegen rondom de woning.

Eerste verdieping
Overloop met vlizotrap naar de vliering. De woning beschikt over drie slaapkamers. Op deze verdieping vindt u verder de douchehoek met wasmachine-aansluiting.

Tweede verdieping:
Berg-vliering met vlizotrap en cv-installatie.

BIJZONDERHEDEN:
- eigen grond;
- woning dient intern geheel gerenoveerd te worden;
- bouwjaar circa 1941;
- verwarming en warm water middels CV-installatie (2003);
- de genoemde prijs is expliciet een minimale koopsom;
- transport via notariskantoor Bussink;
- opknapverplichting (vraag de makelaar naar meer informatie);
- ZELFBEWONINGSPLICHT (= mag niet verhuurd/verkocht worden voor een periode van twee jaar);
- er zijn beperkingen van toepassing met betrekking tot het doorverkopen binnen twee jaar.

KOOPOVEREENKOMST:
Er is sprake van een juridische overeenkomst tussen verkoper en koper wanneer de koopovereenkomst door alle partijen volledig is ondertekend. In deze koopovereenkomst zullen de volgende artikelen worden opgenomen:
- zelfbewoningsplicht/verhuurverbod;
- niet-zelfbewoningsclausule/ verkoper geen bewoner geweest
- ouderdomsclausule;
- mogelijk asbest aanwezig in de woning;
- opknapverplichting;
- geen garanties op eventuele (inbouw) apparatuur.

WOONWIJK VREEWIJK
De kleinschalige buurt De Vaan in woonwijk Vreewijk is ontstaan vanaf 1944. De buurt bestaat uit eengezinswoningen, variërend van ca. 70 - 120 m2 woonoppervlak met veel groen, daar komt de naam tuindorp Vreewijk vandaan.
Het groen bestaat uit enkele plantsoentjes en speeltuinen, 1 grote speeltuin ligt aan de Pinksterweide.
Winkelstrip Spinozaweg en winkelcentrum Zuidplein met metro- en busstation zijn op korte afstand. De tram stopt op de Dordtsestraatweg. De parkeergelegenheid in de wijk is gratis. Er zijn meerdere basisscholen en diverse kinderopvangmogelijkheden in de directe omgeving.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle media

Alle afbeeldingen

Hogehof 44, 3075 DK, Rotterdam
Hogehof 44, 3075 DK, Rotterdam
Hogehof 44, 3075 DK, Rotterdam
Hogehof 44, 3075 DK, Rotterdam
Hogehof 44, 3075 DK, Rotterdam
Hogehof 44, 3075 DK, Rotterdam
Hogehof 44, 3075 DK, Rotterdam
Hogehof 44, 3075 DK, Rotterdam
Hogehof 44, 3075 DK, Rotterdam
Hogehof 44, 3075 DK, Rotterdam
Hogehof 44, 3075 DK, Rotterdam
Hogehof 44, 3075 DK, Rotterdam
Hogehof 44, 3075 DK, Rotterdam
Hogehof 44, 3075 DK, Rotterdam
Hogehof 44, 3075 DK, Rotterdam
Hogehof 44, 3075 DK, Rotterdam
Hogehof 44, 3075 DK, Rotterdam
Hogehof 44, 3075 DK, Rotterdam
Hogehof 44, 3075 DK, Rotterdam
Hogehof 44, 3075 DK, Rotterdam
Hogehof 44, 3075 DK, Rotterdam
Hogehof 44, 3075 DK, Rotterdam
Hogehof 44, 3075 DK, Rotterdam
Hogehof 44, 3075 DK, Rotterdam
Hogehof 44, 3075 DK, Rotterdam
Hogehof 44, 3075 DK, Rotterdam
Hogehof 44, 3075 DK, Rotterdam
Hogehof 44, 3075 DK, Rotterdam

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    36.600
  • Vrouwelijke inwoners

    36.890
  • Inwoners Rotterdam

    312.781
  • Inwoners Rotterdam

    321.879
  • Auto('s)

    0,6 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 122.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie