Uitgebreide omschrijving
| 2^1-KAP | 70 m² | ZEER RUIME TUIN |
Keurige en zeer gunstig geprijsde 4-kamer-HOEKwoning op zeer ruim perceel, gelegen in een rustig straatje in de wijk Vreewijk nabij het Maasstad ziekenhuis, winkelgebied "Zuidplein", Sportpaleis Ahoy en diverse uitvalswegen.
INDELING
Begane grond
Entree, hal, verdiepingstrap, meterkast. De ruimtelijke woonkamer heeft een prettige tuinbeleving. De keuken is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van keukenblok in lichte kleurstelling en geeft u toegang tot de tuin. De tuin is zeer ruim bemeten en gelegen rondom de woning.
Eerste verdieping
Overloop met vlizotrap naar de vliering. De woning beschikt over drie slaapkamers. Op deze verdieping vindt u verder de douchehoek met wasmachine-aansluiting.
Tweede verdieping:
Berg-vliering met vlizotrap en cv-installatie.
BIJZONDERHEDEN:
- eigen grond;
- woning dient intern geheel gerenoveerd te worden;
- bouwjaar circa 1941;
- verwarming en warm water middels CV-installatie (2003);
- de genoemde prijs is expliciet een minimale koopsom;
- transport via notariskantoor Bussink;
- opknapverplichting (vraag de makelaar naar meer informatie);
- ZELFBEWONINGSPLICHT (= mag niet verhuurd/verkocht worden voor een periode van twee jaar);
- er zijn beperkingen van toepassing met betrekking tot het doorverkopen binnen twee jaar.
KOOPOVEREENKOMST:
Er is sprake van een juridische overeenkomst tussen verkoper en koper wanneer de koopovereenkomst door alle partijen volledig is ondertekend. In deze koopovereenkomst zullen de volgende artikelen worden opgenomen:
- zelfbewoningsplicht/verhuurverbod;
- niet-zelfbewoningsclausule/ verkoper geen bewoner geweest
- ouderdomsclausule;
- mogelijk asbest aanwezig in de woning;
- opknapverplichting;
- geen garanties op eventuele (inbouw) apparatuur.
WOONWIJK VREEWIJK
De kleinschalige buurt De Vaan in woonwijk Vreewijk is ontstaan vanaf 1944. De buurt bestaat uit eengezinswoningen, variërend van ca. 70 - 120 m2 woonoppervlak met veel groen, daar komt de naam tuindorp Vreewijk vandaan.
Het groen bestaat uit enkele plantsoentjes en speeltuinen, 1 grote speeltuin ligt aan de Pinksterweide.
Winkelstrip Spinozaweg en winkelcentrum Zuidplein met metro- en busstation zijn op korte afstand. De tram stopt op de Dordtsestraatweg. De parkeergelegenheid in de wijk is gratis. Er zijn meerdere basisscholen en diverse kinderopvangmogelijkheden in de directe omgeving.
DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
