Heulweg 8 B, 2993 AG, Barendrecht

Uitgebreide omschrijving

Op een werkelijk schitterende locatie in Barendrecht Smitshoek met een vrij uitzicht over een groen- en waterpartij mogen wij u deze royale twee-onder-één kapwoning met fraai aangelegde achtertuin op het zonnige Zuiden en parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's aanbieden. U treft hier verder 4 ruime slaapkamers (meer mogelijk) verdeeld over de eerste en tweede verdieping, moderne badkamer, fraaie open keuken en een royale woonkamer met apart zitgedeelte. Zoekt u een royale twee-onder-één kapwoning met een royale achtertuin op het zonnige zuiden? Dan is dit lichte en uitstekend onderhouden object wellicht iets voor u. In de directe nabijheid treft u sportverenigingen, winkels, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en natuur-/recreatiegebieden. Oplevering in overleg.

Zoekt u een royale en moderne twee-onder-één kapwoning? Dan nodigen wij u van harte uit voor een individuele bezichtiging!

De indeling is als volgt.

begane grond:
Via de fraai aangelegde voortuin met elektra, bomen, beplanting, verlichting, buitenkraan, loopdeur naar de berging, loopdeur naar de zijtuin en parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's toegang tot de woning. Voorts de aangebouwde berging met verlichting, elektra en vriezer.

Entree, ruime hal met trapopgang naar de verdieping(en), meterkast en een geheel betegelde toiletruimte met hoekfonteintje, hangcloset en raam.

Royale en lichte woonkamer met apart zitgedeelte en trapkast. Voorzien van openslaande deuren met horren en loopdeur naar de achtertuin. Er treedt veel daglicht deze ruimte in door de raampartij tot aan de grond.

Fraaie open keuken uitgevoerd in een dubbele rechte opstelling en afgewerkt met een composiet aanrechtblad. Onder meer voorzien van 4-pits keramische kookplaat, combimagnetron, vaatwasser, enkele spoelbak, afzuigschouw, spotverlichting en koelkast.

De begane grond is afgewerkt met een mooie houten vloer.

Royale en fraai aangelegde zij- en achtertuin met bestrating, elektra punten, verlichting, gras, grind, beplanting, bomen, waterton en twee elektrische zonneschermen. Voorts een vrijstaande houten berging met elektra, verlichting, kraan en een sfeervolle overkapping.

eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de verdieping(en).

Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde en met walk-in-closet. Hier kunt u (weer) twee slaapkamers van maken.
Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde en met openslaande deuren en Frans balkon.

Moderne en geheel betegelde badkamer met raam, spotverlichting, inloopdouche incl. rainshower, hangcloset, spiegel incl. verlichting, wasbak met wandmeubel en een radiator.

De eerste verdieping is afgewerkt met een mooie houten vloer.

tweede verdieping:
Overloop met zijraam, dakraam, opstelling voor de hr cv combiketel (Intergas/2010), aansluitingen voor de wasmachine en droger en bergruimte achter het knieschot waar zich tevens de mechanische ventilatie unit bevindt.

Slaapkamer 3: gelegen aan de voorzijde en met dakraam en knieschot bergruimte.
Slaapkamer 4: gelegen aan de achterzijde en met dakraam en knieschot bergruimte.

Bijzonderheden:
- Fraaie en moderne twee-onder-één kapwoning gebouwd in 2010 door aannemingsbedrijf J.A. van den Berg;
- Speelse erker aan de voorzijde;
- Frans balkon aan de voorzijde;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's;
- Royale en fraai aangelegde achtertuin op het zonnige Zuiden;
- Elektrische rolluiken aan de achterzijde op de eerste verdieping;
- Elektrische zonneschermen aan de achterzijde op de begane grond;
- Het (buiten)schilderwerk is in 2021 uitgevoerd;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.