Henri Eversstraat 5, 2662 EP, Bergschenhoek

Uitgebreide omschrijving

LUXE, RUIMTE, LICHT EN SFEER!

Welkom in deze prachtige 2-onder-1-kapwoning in de jaren ’30 stijl welke is gelegen in een van de meest aantrekkelijke en gewilde woonwijken van Bergschenhoek.

Deze 7-meter brede en uitgebouwde woning heeft een uitstraling in klasse en persoonlijkheid waar ieder zich thuis voelt. Kom langs om de sfeer te proeven en uzelf te overtuigen!

INDELING

VOORTUIN

Brede fraai aangelegde voortuin voorzien van grote staptegels, siergrind en ruime opstelplaats voor een auto. Een bijzonderheid is dat de voortuin beschikt over een ondergrondse afgesloten afvalcontainerruimte met een liftsysteem waardoor de containers (2 kliko’s) naar boven en beneden worden bewogen.

WONING

BEGANE GROND

Entree, hal, toegang tot royale garage welke multifunctioneel is ingericht. De garage beschikt over een separate ruimte met wasmachine en drogeropstelling. Modern separaat toilet met hangend closet. Vanuit de hal bereik je de sfeervolle ruime uitgebouwde woonkamer welke o.a. is voorzien van mooie lichte stenen vloer (60x60) met vloerverwarming en geeft, middels dubbele deuren, toegang tot de zonnige achtertuin. De woonkamer beschikt over een openhaard met een op maat gemaakte onderkast. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne keuken voorzien van verlaagd plafond met inbouwspots en met alle denkbare inbouwapparatuur waaronder een ingebouwd koffiezetapparaat en ingebouwde afzuigkap. Als extra eyecatcher beschikt de keuken over een 2e open haard!

DE ACHTERTUIN

De zonnige, beschutte achtertuin is modern aangelegd en biedt, door de zuid-west ligging, de gehele dag zon. De gevel beschikt over een pandbreed zonnescherm. De tuin is voorzien van een mooie vijver met waterval. Achterin is een grote overkapping/loungehoek geplaatst voorzien van een luxe buitenkeuken, ingebouwde loungebanken en een tafel met gashaard waardoor je het hele jaar heerlijk buiten kan vertoeven.

1E VERDIEPING

Overloop met toegang tot werk-/slaapkamer, royale slaapkamer v.v. glazen openslaande deuren naar ruime inloop kastenkamer (voorheen aparte kamer). De stijlvolle badkamer is voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, een design wastafel op houten blad en 2e toilet.

2E VERDIEPING/ ZOLDER

Overloop met toegang tot 2e badkamer voorzien van douche en 3e toilet, bergruimte met CV combiketel en mechanische ventilatie en royale slaapkamer voorzien van ingebouwde kast.

De gehele 1e als 2e verdieping is voorzien van lichte laminaatvloer.

OMGEVING

De woning ligt aan de rand van Bergschenhoek en Berkel en Rodenrijs, op een paar minuten van beide centra. Een grote speeltuin ligt letterlijk om de hoek alsmede een gezellig park waar het zwembad gelegen is. Alle overige belangrijke voorzieningen bevinden zich ook in de directe omgeving waaronder diverse basisscholen, kinderopvang, winkels, gezondheidscentrum en tal van sport- en speelvoorzieningen.

De bereikbaarheid van het huis is werkelijk ideaal met uitvalswegen richting Rotterdam (N209), Delft (N209), Zoetermeer (N470), Den Haag en Utrecht (A12).

We nodigen u uit voor een persoonlijke bezichtiging zodat u de fantastische sfeer van deze unieke woning zelf kunt ervaren!

BIJZONDERHEDEN
-7 meter breed woonhuis
-alarm- en camerabewaking
-3 ruime slaapkamers (makkelijk terug te brengen naar 4 slaapkamers)
-heerlijke grote leefruimte
-moderne gashaard met op maat gemaakte onderkast
-2e open haard in de keuken
-heerlijke tuin, veel privacy, hele dag zon, rolluik voor tuindeur richting achterpad, luxe buitenkeuken v.v. Borretti gas BBQ
-2 badkamers
-3 toiletten
-screens 2 slaapkamers op de 1e verdieping
-aparte was-/bergruimte op de begane grond
-de woning is voorzien van een centraal stofzuigersysteem
-waterontharder (geen kalkaanslag, gefilterd schoon water)
-de gehele buitenzijde is opnieuw gekeimd/geschilderd in 2019.
-parkeerplaats op eigen terrein
-perceel eigen grond van 234m2

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. 

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.