Hendrikse-akker 3, 2994 AM, Barendrecht

Uitgebreide omschrijving

Rust, privacy en comfort zijn slechts enkele kenmerken om de kwaliteit van het wonen in deze uitstekend onderhouden eengezinswoning te beschrijven.

Wat maakt deze woning zo bijzonder:
- sfeervolle tuingerichte living met grote raampartijen en goede lichtinval;
- de compleet ingerichte keuken;
- de begane grondvloer voorzien van praktische en onderhoudsvriendelijke woongrindvloer;
- 3 ruime slaapkamers (eenvoudig uit te breiden naar 5 slaapkamers) en compleet ingerichte badkamer;
- de verzorgd aangelegde achtertuin met zon- en schaduwterras.
- de opmerkelijke 'cottagebouwstijl' met onderhoudsvriendelijke materialen;
- de heerlijke woonomgeving in één van de meest gewilde woonwijken van Carnisselande.

Deze woning is uitstekend onderhouden. Het schilderwerk is van 2018, stucwerk 2017, vloerbedekking 2018 en tuin 2019.

Indeling.

Begane grond:
Entreehal met toegang tot het toilet, de woonkamer en de keuken. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen met praktische voorraadkast en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is aan de voorzijde gelegen en geplaatst op de handige hoogte van 97 cm. Deze uitstekend onderhouden keuken is o.a. voorzien van een 4 pits gaskookplaat inclusief wokbrander , afzuigkap met eigen motor, lichtkoof, vaatwasser (vernieuwd in 2019), combi-magnetron en koelkast. Het werkblad is van steen. Keukenraam voorzien van een markies. De begane grondvloer is afgewerkt met een duurzame en onderhoudsvriendelijke grindvloer.

1e verdieping:
De 1e verdieping heeft 3 slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een rolluik. De geheel betegelde badkamer met raam is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel, design verwarmingsradiator en 2e toilet.

2e verdieping:
De 2e verdieping is voorzien van 2 dakramen, praktische bergruimte, cv-installatie en aansluitpunt was-/droogautomaat. Het realiseren van extra slaapkamer(s) is mogelijk. De vloer is voorzien van laminaat.

Achtertuin:
De achtertuin zorgt voor rust, privacy en is gunstig gesitueerd ten opzichte van de bezonning met zowel zon- als schaduwterras. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de berging en achterom.

Parkeergelegenheid:
Voor de woning is er ruime openbare parkeergelegenheid.

Voorzieningenniveau:
In de nabijheid van deze prachtige woning bevinden zich speelplaatsen, waaronder een speelplaats, winkelcentrum Carnisse Veste en winkellocatie Hof van Portland, voetbalvereniging, scholen, openbaar vervoer (tram, trein en bus) en zwem-, sport- en fitnessfaciliteiten. Natuurgebied "de Carnisse Grienden", de jachthaven en 18-holes Golfbaan (A-status) zijn op slechts enkele minuten.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is uitstekend; de A29, A15 en A16 liggen op slechts enkele autominuten verwijderd. Ook het centrum van Rotterdam is met tram, fiets en auto goed bereikbaar.

Oplevering: 1e week april 2020.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.