Gravin Sabinastraat 13, 3284 AN, Zuid-beijerland

Uitgebreide omschrijving

Karakteristieke, vrijstaande, woning met 117m² woonoppervlakte op een perceel van 310m².
De woning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan een op de begane grond. Ook heeft de woning een eigen oprit en een vrijstaande garage (1977) met een elektrische deur.
De plek is super. De woning bevindt zich vlakbij het centrum van Zuid-Beijerland met diverse winkels en overige faciliteiten op loopafstand. Verder is er ook een bushalte en een oplaadpunt voor elektrische auto's in de nabijheid van de woning. Kortom, genoeg redenen om een bezichtiging in te plannen!

Indeling
Begane grond
Hal met toegang tot een toiletruimte, slaap-/werkkamer,(3,07 bij 2,71) de woonkamer, de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De ruimte beneden (nu slaap-/werkkamer) geeft de mogelijkheid tot een levensloop bestendige woning of bijvoorbeeld voor een praktijkruimte.
De L-vormige keuken is aan de zijkant van de woning gesitueerd en geeft toegang tot een kelderkast en een ideale bijkeuken.
De ruime bijkeuken (3,52 bij 3,01) is ideaal om te gebruiken voor extra opslag en de opstelling van de cv-ketel en de wasruimte.
Via de bijkeuken en de woonkamer is de verzorgde tuin bereikbaar.

Eerste verdieping
Via de vaste trap is de overloop op de eerste verdieping bereikbaar.
Deze geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer.
Twee van de vier slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De master-bedroom heeft een eigen wastafel.
De badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet, vloerverwarming en een wastafel.
Verder is er door middel van een vlizotrap op de overloop een vliering bereikbaar die toegang geeft tot extra bergruimte.

Tuin
De tuin (rondom) is verzorgd en sfeervol door een diversiteit aan aspecten. Zo kan er ook gebruik gemaakt worden van een tuinkas voor een eigen moestuin.

Garage
Vrijstaande, stenen, garage van circa 21m² met een elektrische deur die op afstand bediend kan worden.

Kenmerken:
- Karakteristieke, vrijstaande, woning met 117m² woonoppervlakte op een perceel van 310m²
- Vijf slaapkamers, waarvan één op de begane grond
- Eigen oprit en vrijstaande garage (1977)
- Verzorgde tuin (rondom)
- Oplevering in overleg, kan snel

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning.
Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.