Gouwe 41 , 2911 GA, Nieuwerkerk a/d ijssel

  • 201 m²
  • 147 m²
  • 4
  • A
€ 565.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

De Gouwe 41 is een fantastische plek om thuis te komen, met alle ruimte en comfort die je nodig hebt. Dit huis biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, privacy en een uitstekende locatie. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 147 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Downloads

De Gouwe 41 is een fantastische plek om thuis te komen, met alle ruimte en comfort die je nodig hebt. Dit huis biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, privacy en een uitstekende locatie. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!

Persoonlijke quote vanuit onze opdrachtgevers:
"Ons mooie huis in de verkoop!
Wij gaan weg omdat er geheel onverwachts een mooie kans voorbij kwam die we niet konden laten lopen.
We hadden nog zoveel mooie plannen met dit huis.
Nu krijgt u de kans om te genieten in een heerlijke rustige buurt. Het huis is mede door de grote kamers ideaal. Je kunt dus met een groot gezin ruim wonen. De ouder slaapkamer is zelfs zo groot dat je met gemak een stuk kunt opsplitsen voor een inloopkast of een 5e slaapkamer/werkkamer. De buren zijn ook erg gezellig. Wij hebben een fantastische tijd gehad en hopen dat de nieuwe bewoners dat straks ook kunnen beamen."

Begane grond:
Bij binnenkomst betreed je de ruime hal met garderobe, modern toilet (2021) met wandcloset en fonteintje, en toegang tot de inpandige garage. Vanuit de hal kom je in de indrukwekkende woonkamer met veel lichtinval door de dubbele openslaande deuren naar de achtertuin welke is gelegen op het noordoosten. De half open keuken aan de voorzijde van de woning is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en één enorme slaapkamer met badkamer en-suite aan de achterzijde van de woning. De tweede badkamer is modern en voorzien van een douche, toilet, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger.

2e Verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer met directe toegang tot het grote dakterras.

Locatie:
De woning is gelegen in Esse Hoog, een prettige en kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Diverse winkelcentra, openbaar vervoer (inclusief een NS-station), sportaccommodaties en zorgvoorzieningen zijn allemaal in de directe omgeving te vinden. Bovendien zijn de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor forenzen.

Bijzonderheden
- Ruime woonkamer;
- Vier slaapkamer;
- Twee badkamers;
- Inpandige garage;
- Dakterras en Balkon;
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1997;
- Energielabel A;
- Zonnepanelen;
- Grotendeels HR ++ glas;
- Elektrisch bedienbare zonneschermen aan de voorzijde;
- Verwarming middels CV-ketel;
- In de directe omgeving van winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden;
- Alle ruimte en mogelijkheid om het naar wens aan te passen;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 565.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1997
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking

Locatie

Adres Gouwe 41
Plaats Nieuwerkerk a/d ijssel
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging

    Oppervlakte en inhoud

    Woonoppervlakte 147 m²
    Gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
    Inhoud 573 m³
    Perceeloppervlakte 201 m²
    Totale woonoppervlakte 147

    Indeling

    Aantal verdiepingen 3
    Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
    Aantal woonlagen 3 woonlagen
    Voorzieningen
    • Tv kabel
    • Buitenzonwering
    • Airconditioning

    Energie

    Energielabel A
    Isolatie
    • Vloerisolatie
    • Dubbel glas
    • Hr glas
    Verwarming
    • Cv ketel
    • Vloerverwarming gedeeltelijk
    Warm water
    • cv ketel

    Buitenruimte

    Tuin
    • Achtertuin
    • Voortuin
    Hoofdtuin achtertuin, voortuin
    Hoofdtuin positie Noordoost
    Hoofdtuin achterom nee

    Bergruimte

    Voorzieningen
      Isolatie

        Parkeergelegenheid

        Garage
        • Geen garage
        Faciliteiten

          Onderhoud

          Onderhoud binnen goed
          Onderhoud buiten goed

          Overig

          Huidig gebruik Woonruimte
          Huidige bestemming Woonruimte

          Ontdek de woning

          Gouwe 41, 2911 GA, Nieuwerkerk a/d ijssel
          Gouwe 41, 2911 GA, Nieuwerkerk a/d ijssel
          Gouwe 41, 2911 GA, Nieuwerkerk a/d ijssel
          Gouwe 41, 2911 GA, Nieuwerkerk a/d ijssel

          Hier zult u wonen

          Gouwe 41, 2911 GA, Nieuwerkerk a/d ijssel

          Schaduwwijzer

          Deze woning bezichtigen?
          Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

          Gerelateerde woningen

          Gazellenburg 72, 2994 CS, Barendrecht
          Gazellenburg 72, 2994 CS, Barendrecht
          Bekijk alle afbeeldingen
          Gazellenburg 72
          2994 CS, Barendrecht
          • 151 m²
          • 5
          € 575.000 k.k.
          Cypruslaan 60, 3059 XA, Rotterdam
          Cypruslaan 60, 3059 XA, Rotterdam
          Bekijk alle afbeeldingen
          Cypruslaan 60
          3059 XA, Rotterdam
          • 120 m²
          • 5
          € 525.000 k.k.
          A. Noordewier-Reddingiuslaan 165, 3066 JA, Rotterdam
          A. Noordewier-Reddingiuslaan 165, 3066 JA, Rotterdam
          Bekijk alle afbeeldingen
          Onder bod
          A. Noordewier-Reddingiuslaan 165
          3066 JA, Rotterdam
          • 133 m²
          • 5
          € 569.000 k.k.