Godschalkstraat 78A ong, 3084 RG, Rotterdam
Godschalkstraat 78A ong, 3084 RG, Rotterdam
Godschalkstraat 78A ong, 3084 RG, Rotterdam
Godschalkstraat 78A ong, 3084 RG, Rotterdam
3084 RG, Rotterdam

Godschalkstraat 78A ong, 3084 RG, Rotterdam

€ 547.556 v.o.n. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

| DE WIELEWAAL FASE 4 | 136 M² | HOEKWONING | PARKEREN OP EIGEN TERREIN | ZUID-OOST LIGGING Godschalkstraat 78 A te Rotterdam maakt onderdeel uit van het nieuwbouwproject De Wielewaal fase 4B (bouwnummer 191). De bouw zal dit jaar nog van start gaan. Je wordt...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 134 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Meer kenmerken

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 547.556 v.o.n.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2023
Bouwvorm nieuwbouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Godschalkstraat 78A ong
Plaats Rotterdam
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 134 m²
Inhoud 527 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5
Totale woonoppervlakte 134
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Zonnepanelen
  • Balansventilatie
Energie
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Stadsverwarming
  • Vloerverwarming geheel
  • Warmte terugwininstallatie
Warm water
  • stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuidoost
Hoofdtuin diepte 9.8 meter
Hoofdtuin breedte 6.9 meter
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 185 meter
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

| DE WIELEWAAL FASE 4 | 136 M² | HOEKWONING | PARKEREN OP EIGEN TERREIN | ZUID-OOST LIGGING

Godschalkstraat 78 A te Rotterdam maakt onderdeel uit van het nieuwbouwproject De Wielewaal fase 4B (bouwnummer 191). De bouw zal dit jaar nog van start gaan.

Je wordt langzaam wakker van het vrolijke getjilp van de vogels. Als je de gordijnen van de woningbrede slaapkamer openschuift, zie je het meteen; dit wordt een mooie dag! Snel naar beneden om zowel voor als achter lekker de deuren open te zetten, en dan even op je gemak genieten van een kop koffie in de ochtendzon. Je bent niet de eerste; zoonlief zit al op de bank te appen met vrienden om af te spreken. Goedemorgen! Zelf loop je straks even de tuin in bij de buren om te overleggen over het Zomerfestival dat eraan komt. Met dit weer krijg je er al veel zin in!

Direct in de keuken
Via de voordeur van deze brede rijwoningen stap je direct binnen in de keuken. Bij mooi weer zal je echter vaker in- en uitlopen via de openslaande deuren, aan weerszijden van de voordeur. Het toilet en ruimte voor de kapstok vind je in het halletje in het midden van de woonkamer, met daartegenover de open trap naar boven. Hieronder is een handige trapkast. De tuingerichte woonkamer aan de achterzijde heeft een grote glazen pui met een deur naar de tuin. Zomers staat deze natuurlijk ook lekker vaak open en leef je voornamelijk buiten!

Ruime slaapkamers
Op de 1e verdieping vind je 3 slaapkamers, waaronder de woningbrede slaapkamer aan de voorzijde, een separaat toilet en de badkamer. Deze is voorzien van douche en ligbad. Een verdieping hoger is de zolder, naar eigen wens in te delen. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine. Alle woningen worden voorzien van zonnepanelen op het dak.

Gekozen meerwerk
Voor dit bouwnummer is meerwerk gekozen. De woning wordt standaard voorzien van de volgende opties:
- Uitbouw begane grond 1,20 meter
- Wisselschakelaar bij de achterdeur
- Dubbele WCD zolder aan de andere zijde
- CAT6 aansluiting op zolder
- Wandlichtpunt op aparte schakelaar op zolder 2 stuk alle kanten licht totaal
- Verhoging warmwatercapaciteit van CW4 naar CW5
- Extra bedrade pulsschakelaar voor WTW in de badkamer

De kosten van het gekozen meerwerk zijn verwerkt in de getoonde vrij op naamprijs.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond;
- Hoekwoning;
- 136 m² woonoppervlakte;
- 3 slaapkamers en 1 badkamer;
- inclusief keuken;
- achtertuin ca. 9,8 m diep en 6,9 m breed (oriëntatie ZO)
- parkeren op eigen terrein
- bijdrage beheersvereniging: € 42,47 per maand;
- prognose oplevering: Q4 2023.

Disclaimer: deze aanmelding is met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter kunnen er geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.

Alle media

Alle afbeeldingen

Godschalkstraat 78A ong, 3084 RG, Rotterdam
Godschalkstraat 78A ong, 3084 RG, Rotterdam
Godschalkstraat 78A ong, 3084 RG, Rotterdam
Godschalkstraat 78A ong, 3084 RG, Rotterdam

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    33.510
  • Vrouwelijke inwoners

    32.670
  • Inwoners Rotterdam

    312.781
  • Inwoners Rotterdam

    321.879
  • Auto('s)

    0,6 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 94.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie