Uitgebreide omschrijving
Op zoek naar een keurig onderhouden 4-kamer hoek appartement in Rotterdam Het Lage Land? Met twee balkons waarvan een gelegen op het westen? Kom dan eens kijken bij deze woning op de 5e verdieping met grote woonkamer, nette keuken, drie ruime slaapkamers waarvan 1 in gebruik is als eetkamer, keurige badkamer, twee balkons en een eigen berging op de begane grond. Daarnaast bevindt de woning zich nabij het Kralingsebos, winkelcentra "Jacob van Campenplein" en "Het Lage Land", openbaar vervoer en uitvalswegen.
Indeling
Begane grond
Afgesloten portiek met brievenbussen, bellentableau, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen.
5e verdieping
Entree, tochtportaal, hal met bergkast, toiletruimte (met opstelling boiler) en toegang tot de diverse vertrekken van de woning. De ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en geeft toegang tot het tweede balkon en doormiddel van een schuifdeur tot de eetkamer wat tevens als slaapkamer gebruikt kan worden. Vanuit de eetkamer is het grote balkon te bereiken gelegen op het Westen. De keuken bevindt zich aan de galerijzijde en is geplaatst in een wandopstelling en uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder andere een 6 pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, quookerkraan en koel/vries combinatie. De grote slaapkamer geeft tevens toegang tot het tweede balkon, de derde slaapkamer ligt aan de galarijzijde. De keurige badkamer is uitgevoerd met ruime inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en wasmachine aansluiting weggewerkt in een kast.
Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond;
- VvE met een bijdrage van circa € 175,- per maand, exclusief voorschot stookkosten van €72,00 per maand;
- twee balkons waarvan 1 gelegen op het Westen;
- Berging op de begane grond;
- Voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur;
- Zeer gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en winkelcentra ( o.a. het Alexandrium);
- Er is een zeer goede verbinding richting de uitvalswegen A16 en A20;
- Binnen enkele minuten in Het Kralingse Bos;
- oplevering is in overleg, conform de lijst van roerende zaken.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".
Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
