Gerrit Verrijstkade 36, Rotterdam 3059 SK Rotterdam

3059 SK Rotterdam vraagprijs € 1.050.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Als luxe het woord is dat u aanspreekt, bent u bij deze vrijstaande woning aan het juiste adres. U treft een keurig ambachtelijk gebouwde villa, volledig omringt door water, met een royale woonkamer, vijf slaapkamers, twee badkamers en voldoende parkeermogelijkheid op eigen terrein. De ruime woning is gelegen op een perceel van maar liefst 608 m2 in de villawijk 'Waterwijk' in het gewilde...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Gerrit Verrijstkade 36, Rotterdam.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Gerrit Verrijstkade 36, Rotterdam.

Download

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Nesselande
    6.180 mannen
  • Inwoners Nesselande
    6.240 vrouwen
  • Auto's
    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 302.000,-
  • Inwoners Rotterdam
    312.781 mannen
  • Inwoners Rotterdam
    321.879 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.8 km
  • Voortgezet onderwijs
    2.9 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    1.1 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.9 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.7 km

Uitgebreide omschrijving

Als luxe het woord is dat u aanspreekt, bent u bij deze vrijstaande woning aan het juiste adres. U treft een keurig ambachtelijk gebouwde villa, volledig omringt door water, met een royale woonkamer, vijf slaapkamers, twee badkamers en voldoende parkeermogelijkheid op eigen terrein. De ruime woning is gelegen op een perceel van maar liefst 608 m2 in de villawijk 'Waterwijk' in het gewilde Nesselande in Rotterdam. In de directe omgeving treft u voorzieningen als winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen richting de A12/A16/A20.

Indeling:

Begane grond:
Brugopgang naar eigen terrein met parkeermogelijkheden voor diverse auto's. Entree, ruim tochtportaal met toegang tot de berging en de hal. De berging is voorzien van een aansluiting voor wasmachine en droger, boiler, water ontkalkingssysteem gehele woning, meterkast en CV opstelling. De berging geeft u eveneens toegang tot de tuin. Vanuit het tochtportaal bereikt u de royale hal met mooie trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens treft u hier de garderobe en een keurig hangend toilet met soft close, mooie marmeren wandtegels, fonteintje en spotjes aan. Al het sanitair in de woning is afgewerkt in dezelfde stijl.

Vanuit de hal komt u in de zeer ruime en lichte woonkamer. De gehele benedenverdieping is voorzien van een granieten vloer met vloerverwarming. Tussen de woonkamer en de serre bevindt zich een dubbelwandige gashaard, welke voor een warme sfeer zorgt in beide ruimtes. Vanuit de serre heeft u middels een dubbele schuifpui toegang tot de tuin. De geheel rondom gelegen tuin heeft aan de achterzijde een vlonder aan het water met mogelijkheden voor het aanleggen van een boot. Middels een schuifpui aan de zijkant van het huis is eveneens de tuin te bereiken met een tweede zithoek gerealiseerd aan het water. In de tuin staat een houten berging voor tuinmeubilair.

De luxe Siematic keuken is gelegen aan de voorzijde van het huis. Het kookeiland en de keukenwand zijn uitgevoerd in hoogglans grijs met een granieten blad. Het kookeiland is uitgerust met een Siemens 5-pits fornuis, Gutmann afzuigkap, vaatwasser, dubbele spoelbak, zeep dispenser, Quooker, bar en diverse lades en kasten. De keukenwand is uitgevoerd met een Siemens oven, Siemens combi-magnetron, Siemens warmhoudlade, Siemens mokkenlade, Siemens koffiezetapparaat en een dubbele koelkast met ruime vrieslades van het merk Gaggenau. De keuken heeft openslaande deuren richting de voortuin en diverse inbouwspots.

Eerste verdieping:
Middels een mooie trap komt u bij de eerste verdieping. Op deze verdieping treft u drie slaapkamers. De 'master bedroom' is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een inloopkast en openslaande deuren naar een riant balkon. De tweede en de derde slaapkamer zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en hebben beide een Frans balkon. Op de overloop treft u een separaat hangend toilet met fonteintje aan. De luxe badkamer is uitgerust met vloerverwarming, tweepersoons whirlpool bad, televisie, wastafelmeubel, design radiator en ruime inloopdouche met rainshower.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping treft u twee slaapkamers. De eerste is gelegen aan de voorzijde en de tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn voorzien van openslaande deuren met een Frans balkon. Vanuit de overloop heeft u toegang tot een separaat hangend toilet met fonteintje en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, design radiator en douche cabine.

De eerste en de tweede verdieping zijn volledig voorzien van een keurige houten vloer. Elke slaapkamer op deze verdiepingen is voorzien van een airconditioning. En op het dak van de woning treft u zonnecollectoren aan.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2011;
- gelegen op 608 m2 eigen grond;
- schilderwerk balkon 2017;
- geheel voorzien van dubbele beglazing;
- energielabel A;
- zonnecollectoren voor boiler;
- alle slaapkamers voorzien van airconditioning;
- diverse buitenkranen;
- verwarming en deels warm water door middel van CV 2011;
- luxe interne afwerking;
- ambachtelijk gebouwde woning;
- mogelijkheid voor eigen toegangsbrug op eigen terrein;
- oplevering in overleg.

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 1.050.000 k.k.
Aangeboden sinds 11 maanden, 2 weken, 2 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Kenmerk waterwoning
Bouwjaar 2011
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak pannenbitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Gerrit Verrijstkade 36
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging aan wateraan rustige wegin woonwijkvrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 262 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Inhoud 786 m³
Perceeloppervlakte 608 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatiefrans balkontv kabelschuifpuirookkanaalairconditioningzonnecollectoren
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 28-11-26 00:00
Isolatie dakisolatiemuurisolatievloerisolatiedubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage parkeerplaats
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Geheel vrijblijvend binnenkijken?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.