Gerrit Jan Mulderstraat 75 A, 3023 RD, Rotterdam
Gerrit Jan Mulderstraat 75 A, 3023 RD, Rotterdam
Gerrit Jan Mulderstraat 75 A, 3023 RD, Rotterdam
Gerrit Jan Mulderstraat 75 A, 3023 RD, Rotterdam
Gerrit Jan Mulderstraat 75 A, 3023 RD, Rotterdam
3023 RD, Rotterdam

Gerrit Jan Mulderstraat 75 A, 3023 RD, Rotterdam

€ 350.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

| DELFSHAVEN | 103 m² | FOR ENGLISH SEE BELOW In het toffe en gewilde Nieuwe Westen vindt u deze ruime bovenwoning met 103 vierkante meter woonoppervlakte verdeeld over twee woonlagen. In de woning vindt u maar liefst drie slaapkamers, een ruime woonkamer met...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 103 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Gerrit Jan Mulderstraat 75 A, 3023 RD, Rotterdam
Gerrit Jan Mulderstraat 75 A, 3023 RD, Rotterdam
Gerrit Jan Mulderstraat 75 A, 3023 RD, Rotterdam
Gerrit Jan Mulderstraat 75 A, 3023 RD, Rotterdam
Gerrit Jan Mulderstraat 75 A, 3023 RD, Rotterdam
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 350.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement bovenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1916
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
VVE actief ja
Locatie
Adres Gerrit Jan Mulderstraat 75 A
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Inhoud 322 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 2
Aantal woonlagen 2
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Energie
Isolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • zonneterras
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

| DELFSHAVEN | 103 m² |

FOR ENGLISH SEE BELOW

In het toffe en gewilde Nieuwe Westen vindt u deze ruime bovenwoning met 103 vierkante meter woonoppervlakte verdeeld over twee woonlagen. In de woning vindt u maar liefst drie slaapkamers, een ruime woonkamer met mooie lichtinval en een lekker balkon op het westen. Hier wonen is wonen in een dorpse omgeving met alle stedelijke voorzieningen op loopafstand. Kom snel bezichtigen en word verliefd!

INDELING
Middels uw eigen voordeur en trapopgang betreedt u de woning.

De ruime woonkamer is aan de voorzijde gelegen en vanwege de grote ramen ervaart u hier prettige lichtinval. De woonkamer loopt over in de eetkamer aan de achterzijde waar genoeg ruimte is voor een grote eettafel en genoeg stoelen zodat iedereen kan blijven eten en na-tafelen. Dankzij de diepte van de woning heeft u daarnaast nog genoeg ruimte om een hobby-, werk- of kinderhoek te creëren. De volledige woonverdieping is voorzien van een goed onderhouden, massief eikenhouten vloer. De keuken is open en aan de achterzijde gelegen. Deze nette keuken is voorzien van een oven, vaatwasser, 4-pits gasfornuis en een koelkast (alles van het merk SMEG).

Aan de hal grenst verder nog het nette toilet, een garderobe en een opbergkast. Middels de trap bereikt u de bovenste etage.

Op de bovenste etage vindt u drie slaapkamers, waarvan de grootste aan de voorzijde is gelegen. Deze slaapkamer beschikt tevens over grote vaste schuifdeurkasten dus dat scheelt weer in de verhuizing van uw eigen kasten. De tweede slaapkamer is eveneens goed van formaat en voorzien van dakramen. Aan de achterzijde vindt u de derde slaapkamer vanuit waar u direct toegang heeft tot het balkon. Deze is op het westen gericht waardoor u hier de hele avond kunt genieten van de zon. De badkamer is eveneens aan de achterzijde op deze verdieping gelegen. De badkamer is netjes en voorzien van een douche en een wastafel. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie.

Op deze verdieping vindt u verder nog een vaste kast, waarin ook de CV-installatie en wasmachine-aansluiting te vinden zijn.

De woning beschikt tenslotte ook nog over een zeer ruime vliering waar u lekker veel kunt opbergen. Zo is dit de ideale plek voor de kampeerspullen, kerstversiering of de seizoenskleding.

OMGEVING
De Gerrit Jan Mulderstraat is een geliefde straat in de wijk het Nieuwe Westen. De wijk kenmerkt zich door prachtige woningen met Hollandse bakstenen gevels en veel groen op straat. De woning ligt nabij de fraaie Heemraadssingel met oude bomen en water, het bruisende Heemraadsplein waar je terecht kunt voor festivals en rommelmarkten, en de statige Mathenesserlaan met brede stoepen. In de zomermaanden kun je genieten van de Singeldingen. De Gerrit Jan Mulderstraat is extra speciaal door de actieve bewoners die er in wonen. Zij organiseren onderling veel activiteiten. De dorpse sfeer die er hangt zorgt voor een heerlijk woonklimaat. Uiteraard zijn alle stedelijke voorzieningen op loopafstand (winkels en restaurants aan de Nieuwe Binnenweg of Mathenesserplein/Vierambachtsstraat) en kunt u om de hoek op de bus stappen en bent u binnen enkele haltes in het centrum.

PERSOONLIJKE NOOT VAN DE VERKOPERS
Wij zijn hier 4 jaar geleden met z’n tweeën komen wonen en nu verhuizen we met onze twee kinderen door naar een grotere woning. Met een dubbel gevoel nemen we afscheid van deze hele fijne plek in Rotterdam West. We genieten elke dag van de hoge, ruime en lichte woonverdieping met vrij uitzicht op het prachtig groene binnengebied van het bouwblok. We grappen altijd dat we de mooiste tuin van Rotterdam hebben, maar ‘m niet eens hoeven te onderhouden! Op het balkon genieten we vanaf de middag tot zonsondergang van de zon. We verbazen ons er keer op keer over hoeveel spullen we kunnen opbergen op de zolder, die wij hadden gemist bij de bezichtiging van het huis. We gaan de gezellige straat met fijne buren, de (vrijblijvende) Opzoomer-activiteiten, gezamenlijke picknicktafel en zandbak zeker missen.

BIJZONDERHEDEN
- circa 103 vierkante meter woonoppervlakte;
- gelegen op eigen grond;
- voorzien van drie slaapkamers;
- balkon op het westen;
- woonverdieping voorzien van massief, eikenhouten vloer
- volledig voorzien van dubbele beglazing
- warm water en verwarming middels CV (2016);
- actieve Vereniging van Eigenaren;
- bijdrage Vereniging van Eigenaren € 75,- per maand;
- oplevering bij voorkeur 01 oktober 2020 en conform Lijst van Zaken.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende artikelen worden opgenomen:
- ouderdomsclausule.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

| DELFSHAVEN | 103 m² |

In the hip and trendy neighborhood Nieuwe Westen we offer you this spacious apartment with 103 square meters living space, divided over two floors. The apartment has three bedrooms, a spacious living room with big windows and high ceilings, and a nice balcony facing West. Living in this apartment is living in a village-like atmosphere, but with all urban facilities within walking distance. Come in and fall in love!

LAYOUT
You enter the apartment via your ownvfront door and staircase.

The spacious living room is situated on the front side of the apartment and due to the big windows you can enjoy the nice natural light coming in. You enter the dining area at the back directly from the living room, and the dining area is big enough to fit in a big dining table so that everyone can stay for diner. The living room offers plenty of space to create an extra space to work from home, or to have space for your hobby. The entire living floor is finished with a solid, well maintained oak floor. The kitchen is also at the back and is equipped with an oven, dishwasher, refrigerator and stove (all SMEG-equipment).

On this floor you also find the toilet and wardrobe. The stairs will lead you to the upper floor.

On the top floor of the apartment you find three bedrooms, of which the biggest can be found at the front side. This bedroom has a built-in closet with sliding doors which makes the moving to this apartment easier! The second bedroom is also good sized and has two skylights. At the back of the apartment you find the third bedroom which also leads you to the balcony at the back. This balcony is facing the West, so you can enjoy the sun the entire evening. Also the bathroom is situated at the back. The bathroom is well maintained and has a shower and sink. The bathroom also has floor heating and mechanical ventilation.

On this floor you also find a separate cabinet in which you also find the central heating system and connection for the washing machine.

Last but not least the apartment also has an attic where you can store all your camping equipment, christmas decoration and extra clothes.

AREA
The Gerrit Jan Mulderstraat is a loved street in de neighborhood Nieuwe Westen. This area is characterized by its beautiful houses with Dutch brick-stone facades and a lot of green on the streets. The house is located close to the beautiful Heemraadssingel with its old trees and water, the vibrant Heemraadsplein where you can enjoy festivals and flea markets, and the majestic Mathenesserlaan with its wide pavements. The Gerrit Jan Mulderstraat is extra special because of the residents. They are quite active in organizing activities. The village-like atmosphere makes that living conditions are perfect. Of course all urban facilities are within walking distance (shops and restaurants at Nieuwe Binnenweg or Mathenesserplein/Vierambachtsstraat) and around the corner you can take the bus which brings you to the city center within a few stops.

PERSONAL NOTE FROM THE RESIDENTS
We moved in 4 years ago with the two of us and now we’re moving to a larger house together with our 2 children. With a double feeling we leave this pleasant place in Rotterdam West. Every day we enjoy the height and space of the light living floor with a free view to the green courtyard of the block. We always joke that we’re having the most beautiful garden of Rotterdam, without doing any maintenance. On the balcony we can enjoy the sun from the afternoon till sunset. Every time we’re surprised by the amount of stuff we can store on the attic, that we didn’t see when visiting the house for the first time. We definitely will miss our neighbours, the Opzoomer activities, the shared picknick table and sandbox in the street.

HIGHLIGHTS
- ca. 103 square meter living space;
- full ownership/free-hold (no leasehold);
- three bedrooms
- balcony facing west;
- solid, well maintained oak floor;
- double glazing throughout the entire apartment;
- hot water and heating via central heating system (2016);
- active Home-owners association;
- monthly fee home-owners association € 75,-;
- handing-over the keys preferably 1 October 2020, according to the List of Goods.

BUYING CONTRACT
There is a legal agreement only when all parties have signed the buying contract. The following extra articles will be added to this buying contract:
- age clause.

Alle media

Gerrit Jan Mulderstraat 75 A, 3023 RD, Rotterdam

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Gerrit Jan Mulderstraat 75 A, 3023 RD, Rotterdam
Gerrit Jan Mulderstraat 75 A, 3023 RD, Rotterdam
Gerrit Jan Mulderstraat 75 A, 3023 RD, Rotterdam
Gerrit Jan Mulderstraat 75 A, 3023 RD, Rotterdam
Gerrit Jan Mulderstraat 75 A, 3023 RD, Rotterdam
Gerrit Jan Mulderstraat 75 A, 3023 RD, Rotterdam
Gerrit Jan Mulderstraat 75 A, 3023 RD, Rotterdam
Gerrit Jan Mulderstraat 75 A, 3023 RD, Rotterdam
Gerrit Jan Mulderstraat 75 A, 3023 RD, Rotterdam
Gerrit Jan Mulderstraat 75 A, 3023 RD, Rotterdam
Gerrit Jan Mulderstraat 75 A, 3023 RD, Rotterdam
Gerrit Jan Mulderstraat 75 A, 3023 RD, Rotterdam
Gerrit Jan Mulderstraat 75 A, 3023 RD, Rotterdam
Gerrit Jan Mulderstraat 75 A, 3023 RD, Rotterdam
Gerrit Jan Mulderstraat 75 A, 3023 RD, Rotterdam
Gerrit Jan Mulderstraat 75 A, 3023 RD, Rotterdam
Gerrit Jan Mulderstraat 75 A, 3023 RD, Rotterdam
Gerrit Jan Mulderstraat 75 A, 3023 RD, Rotterdam
Gerrit Jan Mulderstraat 75 A, 3023 RD, Rotterdam
Gerrit Jan Mulderstraat 75 A, 3023 RD, Rotterdam
Gerrit Jan Mulderstraat 75 A, 3023 RD, Rotterdam
Gerrit Jan Mulderstraat 75 A, 3023 RD, Rotterdam
Gerrit Jan Mulderstraat 75 A, 3023 RD, Rotterdam
Gerrit Jan Mulderstraat 75 A, 3023 RD, Rotterdam
Gerrit Jan Mulderstraat 75 A, 3023 RD, Rotterdam
Gerrit Jan Mulderstraat 75 A, 3023 RD, Rotterdam
Gerrit Jan Mulderstraat 75 A, 3023 RD, Rotterdam
Gerrit Jan Mulderstraat 75 A, 3023 RD, Rotterdam
Gerrit Jan Mulderstraat 75 A, 3023 RD, Rotterdam
Gerrit Jan Mulderstraat 75 A, 3023 RD, Rotterdam
Gerrit Jan Mulderstraat 75 A, 3023 RD, Rotterdam

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    38.650
  • Vrouwelijke inwoners

    36.790
  • Inwoners Rotterdam

    312.781
  • Inwoners Rotterdam

    321.879
  • Auto('s)

    0,5 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 120.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie