Uitgebreide omschrijving
KIJKMOMENTEN EN BEZICHTIGINGEN VOOR DEZE WONING ZIJN VOL!
WIJ KUNNEN U ALLEEN NOG NOTEREN OP DE RESERVE LIJST.
Een 4-kamer eengezinswoning gelegen in de kindvriendelijke wijk Oostgaarde met voor- en achtertuin gelegen op zuidoosten. De woning een ruime tuingerichte woonkamer, half open keuken in wandopstelling, drie slaapkamers en eenvoudige badkamer en sanitair. Tevens bevindt de woning zich nabij winkelcentrum De Terp, speelvoorzieningen, (basis)scholen, openbaar vervoer (bus en metro), uitvalswegen A16 en A20, de Hollandsche IJssel en diverse sport-/recreatiemogelijkheden.
Indeling
Begane grond
Entree, hal, meterkast, toiletruimte met fonteintje en toegang naar de woonkamer. Tuingerichte woonkamer met Novilon vloer, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de keuken en achtertuin. De keuken heeft dezelfde Novilon vloer als de woonkamer, is geplaatst in een wandopstelling en bergruimte middels onder-/bovenkasten. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, heeft een elektrisch bedienbaar zonnescherm, een vrijstaande stenen berging en een achterom.
1e verdieping
Overloop met bergkast, toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers bevinden zich zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de woning en zijn beide voorzien van vloerbedekking. De badkamer heeft een douche, een wastafel met spiegel, een 2e toilet en een aansluiting voor de wasmachine/droger.
2e verdieping
Ruime en lichte open ruimte met vloerbedekking, bergruimte middels knieschotten en een bergkast met opstelling van de Cv-ketel en mechanische ventilatie.
Bijzonderheden
* bouwjaar circa 1976;
* de woning is gelegen op eigen grond;
* verwarming en warm water middels Cv-ketel (Nefit, bouwjaar circa 2000);
* ruime voor- en achtertuin met ligging op het zuidoosten;
* vrijstaande stenen berging in de achtertuin;
* deels voorzien van dubbel glas met houten kozijnen;
* buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2019;
* mechanische ventilatie aanwezig in de woning;
* gelegen in een kindvriendelijke wijk, op steenworp afstand van speelvoorzieningen;
* nabij winkelcentrum De Terp, (basis)scholen en openbaar vervoer (bus, metro);
* er is een goede verbinding richting de uitvalswegen A16 en A20;
* oplevering in overleg, conform de lijst van roerende zaken.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".
Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
