Frans Halsstraat 3 B , 3202 TD, Spijkenisse

Licht en ruim 4-kamer hoekappartement met vrij uitzicht!

Zie jij jezelf al genieten van een drankje op je balkon met uitzicht over het groene Hartelpark? Dit ruime en lichte 4-kamer hoekappartement op de tweede verdieping biedt een comfortabele en sfeervolle woonomgeving. Met een nieuwe laminaatvloer, drie slaapkamers en een eigen berging op de begane grond is dit een ideale plek om thuis te komen.

SPIJKENISSE
Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Schiekamp geniet je van rust en een prachtig vrij uitzicht op het park en de speelplaats. Bovendien ligt winkelcentrum ’t Plateau op loopafstand, waardoor je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Het appartement is deels voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing aan de achterzijde.

PERFECTE LIGGING
Dankzij de gunstige ligging ben je met de auto snel in Rotterdam via de A15 en A20. Ook met het openbaar vervoer is Spijkenisse uitstekend bereikbaar, met de metro en trein die je in no-time naar de stad brengen.

INDELING
ENTREE, LIVING, SLAAPKAMERS EN KEUKEN
Ruime hal met moderne zwarte kozijnen en deuren. Deze centrale ruimte verbindt alle kamers van het appartement en biedt tevens toegang tot het aparte toilet. De royale woonkamer op het zuiden heeft een grote raampartij en extra ramen aan de zijkant, waardoor het appartement heerlijk licht is. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek.

De moderne keuken is gelegen aan de achterzijde en biedt een prachtig uitzicht op het Hartelpark. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt voldoende opbergruimte.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en grenst aan het balkon, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Er is een ruimtebesparende badkamer aanwezig met een douchecabine en wastafelmeubel.

KENMERKEN
- Gelegen op eigen grond
- Bouwjaar 1963
- Energielabel D
- Cv-ketel uit 2020
- Moderne keuken
- Gratis parkeergelegenheid
- Eigen berging op de begane grond
- Actieve VvE, bijdrage circa € 117,- per maand
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Ouderdomsclausule van toepassing in de koopovereenkomst
- Plattegronden zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend
- Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken

BIJZONDERHEDEN
* Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.
* Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign.
* De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen.
* Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning.
* Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

NISSEWAARD
Nissewaard is een gemeente op het eiland Voorne-Putten in het zuiden van de provincie Zuid Holland. De gemeente Nissewaard is sinds 2015 ontstaan door samenvoeging van de gemeenten Spijkenisse en Bernisse met een oppervlakte van 98,82 km² en telt ruim 85.000 inwoners. De gemeente maakt deel uit van de metropoolregio Rotterdam Den Haag.

ENTHOUSIAST?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van dit appartement. Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS SPIJKENISSE. DIT HUIS BEWIJST HET.

TOT SLOT
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Spijkenisse behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

DÉ NVM-MAKELAAR IN SPIJKENISSE MET 10 VESTIGINGEN IN JOUW REGIO