Esdoornlaan 35, 3224 EJ, Hellevoetsluis

Uitgebreide omschrijving

Heerlijk rustig gelegen riante eengezins tussenwoning met een ruime lichte woonkamer, 4 slaapkamers en een mooie tuin met berging/veranda. De woning staat op loopafstand van de kinderboerderij, winkelcentrum de Struytse Hoeck, basisscholen en het openbaar vervoer. De huidige eigenaren wonen er 43 jaar en genieten nog iedere dag van hun woning maar gaan gelijkvloers wonen.

Indeling:

Begane grond:
Entree gemaakt in de berging aan de voorzijde welke volledig is betegeld, plafond met inbouwspots en aansluitingen wasmachine en droger, toilet met wandcloset, vloerverwarming, fonteintje en afzuiding. Ruime woonkamer van 40 m2 met een open haard, design radiatoren, openslaande deuren aan de voor- èn achterzijde en een open keuken met diverse apparatuur.

1e verdieping:
Overloop, 3 prima slaapkamers van 8, 12 en 16 m2, luxe badkamer met vloerverwarming, design radiator, verzonken bad, kwartronde douchecabine, marmeren wastafel, toilet en lamellen plafond met verlichting.

2e verdieping:
Overloop, Cv / bergruimte met Cv combiketel Remeha Tzerra van 2016, groot Velux dakraam en een super slaapkamer van 20 m2.

Tuin:
Royale voor- en achtertuin welke laatste is gelegen op het noordoosten maar door de diepte veel zon heeft. Daarnaast nog een praktisch chalet / berging met gezellige veranda.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1979;
- gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
- voor- en achtergevel voorzien van markiezen (achter elektrische);
- perceel van 148 m2 eigen grond;
- muur- en dakisolatie.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze bijzondere woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Makelaars Hellevoetsluis behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.