Duikerlaan 350 E , 2903 AC, Capelle aan den ijssel

Wonen in het “Hof van Capelle” betekent wonen in een dynamische omgeving met de geborgenheid van een hofje. Ontdek het comfort en gemak van de Duikerlaan 350-E in Capelle aan den IJssel, een modern en sfeervol nieuwbouw 3-kamerappartement. Dit prachtige appartement biedt twee ruime slaapkamers, een moderne keuken, een lichte woonkamer en een balkon en een binnentuin.

Hoogtepunten van de Duikerlaan 350-E
Duurzaam Wonen: Deze energieneutrale woning voldoet aan de hoogste duurzaamheidseisen en heeft een A++++ energielabel.
Moderne Keuken: Uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, inbouwkoelkast en -vriezer, combioven en kokend waterkraan (Quooker).
Ruime Woonkamer: Met veel natuurlijke lichtinval en toegang tot een gezellig balkon.
Comfortabele Slaapkamers: Twee veelzijdige slaapkamers, perfect als kinderkamer, hoofdslaapkamer of werkruimte.
Stijlvolle Badkamer: Voorzien van een wastafelmeubel met spiegel, ingebouwde verlichting en een comfortabele douche.

Perfecte Locatie
De woning bevindt zich in het levendige centrum van Capelle aan den IJssel. Deze plek combineert wooncomfort met de nabijheid van allerlei voorzieningen zoals:
Het bekende winkelcentrum "de Koperwiek", scholen de golfbanen van Capelle en Hitland.
Aquapelle” met sportzalen en een zwembad. Theater “Isala” voor cabaret, toneel, dans en muziek.
Bushaltes en metrostation Capelle Centrum. en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar via de A16 en A20.

Indeling van de Woning
Bij binnenkomst in de centrale entree word je verwelkomd door een representatieve hal met videofoon-installatie, brievenbussen en meerdere liften. Het appartement zelf bevindt zich op de 7e verdieping en heeft de volgende indeling:

Ruime Hal: Toegang tot alle ruimtes, met meterkast en separaat toilet;
Moderne Keuken: L-opstelling met zandkleurige keukenkastjes en een keramiek donkerbruin blad;
Lichte Woonkamer: Met toegang tot het balkon;
Badkamer: Stijlvol ingericht met een wastafelmeubel en comfortabele douche;
Slaapkamers: Twee ruime en veelzijdige slaapkamers;
Balkon: Heerlijk om te ontspannen en te genieten van de middag-/avondzon;
Berging: In de onderbouw en een ruime berging in de woning zelf, met opstelling voor wasmachine, droger en warmtepomp.

Bijzonderheden
Eigen Grond: De woning is op eigen grond gelegen.
PVC-vloer: Prachtige visgraat vloer door de gehele woning.
VVE-bijdrage: € 136,- per maand.
Energielabel: A++++
Duurzame Voorzieningen: Hoog isolerende gevels, triple beglazing, warmte terugwin-installatie, vloerverwarming en warmtepompsysteem.
Zonnepanelen: Voor extra energie-efficiëntie.
Oplevering: In overleg.
Notaris: Voorbehouden aan de verkoper.

Duikerlaan 350-E biedt een mooie combinatie van modern comfort, duurzaamheid en een ideale locatie. Deze instapklare woning is volledig toegerust voor de toekomst en perfect voor iedereen die op zoek is naar een gezellige en functionele woonplek in Capelle aan den IJssel. Mis deze kans niet en plan een bezichtiging vandaag nog!

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".

Gebruiksoppervlakte woningen. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.