Uitgebreide omschrijving
Energieneutraal top appartement!
Modern, luxe en praktisch ingericht 4 kamer topappartement met 2 riante zonnige balkons van ca. 16m2 en 6m2, drie slaapkamers, luxe open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur (Miele), moderne badkamer en eigen parkeerplaats in de afgesloten ondergelegen garage. Het appartement ligt in een recent nieuw opgeleverd appartementencomplex in het centrum van Capelle aan den IJssel op loopafstand van de vele voorzieningen van het centrum. Met de metro op loopafstand is het centrum van de grote stad Rotterdam binnen ca. 10 minuten te bereiken. Het appartement heeft in de kelder een eigen ruime berging en is door de aanwezigheid van o.a. zonnepanelen, warmtepomp en triple glas erg energiezuinig.
In het luxe appartementengebouw ligt een gemeenschappelijke binnentuin en in de garage zijn er 4 parkeerplaatsen met elektrische deelauto’s. Deze deelauto’s kunnen door de bewoners worden gebruikt.
Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree van het nieuwe moderne complex met bellentableau met videofooninstallatie en brievenbussen; ruime centrale hal met dubbele liftinstallatie naar de woonverdiepingen en parkeergarage en bergingen.
5e verdieping:
Entree appartement met een ruime hal met garderobenis; modern toilet met hangend closet en fonteintje; meterkast; riante interne bergruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger. In deze ruimte bevindt zich ook de warmtepomp, boiler en omvormer voor de PV-panelen; Via de hal toegang tot de moderne badkamer welke is uitgevoerd met een grootte inloopdouche met drain, wastafel, badkamermeubel en badkamerspiegel met verlichting; tussenhal naar de lichte woonkamer welke is voorzien van een luxe open keuken met kookeiland. De keuken is uitgevoerd met onder andere een granieten aanrechtblad, vaatwasser, koelkast, vriezer, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven en stoomoven (apparatuur van Miele). Via de woonkamer is er door middel van een schuifpui toegang tot het 1e zonnige balkon aan de zijkant; 1e slaapkamer voorzien van een vaste kastenwand; slaapkamer 2 uitgevoerd met een vaste kastenwand en ingebouwd dubbel bureau met bergkasten en ICT aansluiting. 3e ruime slaapkamer met kastenwand. Vanuit beide slaapkamers is er toegang tot het royale 2e balkon aan de voorzijde van het appartement.
Het gehele appartement is luxe afgewerkt met een nette keramische vloer met vloerverwarming en vloerkoeling, Italiaanse design exclusieve schuifdeuren van brons-staal en glas en elektrische gordijnen/gordijnrails.
Bijzonderheden:
- Energieneutrale woning met eigen warmtepomp incl. afgekocht onderhoud 1e 5 jaren na oplevering bouw;
- Ruimteregelaars per kamer aanwezig voor separate temperatuur instellingen;
- Nieuwbouwappartement met garantie;
- Actieve V.v.E. € 203,65 p/mnd;
- Eigen parkeerplaats in de parkeergarage;
- Zeer energiezuinig (warmtepomp en zonnepanelen aanwezig);
- Voorzien van triple glas;
- Dubbele liftinstallatie aanwezig;
- 2 Riante balkons met buitenverlichting;
- Deelauto's in de garage aanwezig;
- verwarming en warm water via warmtepomp met vloerverwarming en vloerkoeling;
- In het centrum van Capelle ad IJssel bij de winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie
- Separate berging in de kelder;
- Oplevering in overleg.
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".
Gebruiksoppervlakte woningen. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
