Dosiohof 5 , 3066 NW, Rotterdam

Deze net afgewerkte maisonnette woning ligt in de gewilde wijk Prinsenland op een geweldige locatie direct naast het Prinsenpark en op loopafstand van winkelcentrum Het Lage Land. Alle benodigde voorzieningen liggen op loop- en fietsafstand waaronder horecagelegenheden, sportverenigingen, scholen, kinderopvang, zwembad, openbaar vervoer (metro en bus) en recreatie en groen zoals het Kralingse Bos en de Kralingse Plas. Er is tevens een goede verbinding naar de uitvalswegen A16 en A20. Kortom: alles binnen handbereik, waarbij de woning toch een prettige rustige woonbeleving geeft.

INDELING
Begane grond:
Afgesloten entree met intercom, brievenbus, berging en meterkast. De entree wordt gedeeld met één buurwoning. Voor de deur heeft u een eigen parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein.

Tweede verdieping:
Entree, hal en het toilet met fonteintje.
Vanuit de hal betreedt u de woonkamer welke is voorzien van een moderne open keuken. De keuken is voorzien van koelkast, inductiekookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser. De woonkamer wordt van veel daglicht voorzien door de grote schuifpui die tevens toegang biedt tot het ruime terras. Het terras is gelegen op het zuidoosten waardoor je de gehele middag van de zon kan genieten. Er is een mogelijkheid tot het creëren van schaduw door het elektrisch bedienbare zonnescherm.

Derde verdieping:
Via de trap in de woonkamer is de derde verdieping te bereiken. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Er is een ruime bergkast aanwezig waarin de wasmachine aansluiting, de CV-installatie en de mechanische ventilatie unit zich bevinden. Op deze verdieping bevinden zich in totaal drie slaapkamers te vinden waarvan er twee zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en een slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en een een wastafelmeubel.

BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar ca. 2011
- woonoppervlak 88 m²
- energielabel A
- gelegen op eigen grond
- eigen parkeerplaats op afgesloten terrein
- zonnig dakterras op het zuidoosten voorzien van elektrische zonnewering
- houten kozijnen met dubbele beglazing en HR glas
- verwarming en warm water middels CV combiketel
- VvE bijdrage circa €122,99 per maand
- eigen berging op de begane grond
- oplevering in overleg, kan snel

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.