Dorpsstraat 6

Unieke Vrijstaande Villa-Pastorie in Neo-Renaissancestijl in het Hart van Kethel

Welkom in deze imposante, villa-achtige pastorie uit 1891, gelegen in de historische dorpskern Kethel. Dit rijksmonument, biedt een zeldzame kans om een stukje geschiedenis te bezitten, met behoud van karakter en stijl, gecombineerd met moderne mogelijkheden.

De woning, gebouwd in rijke Neo-Renaissance trant, is opgetrokken uit rode baksteen met prachtig geknipt voegwerk, geglazuurde bakstenen, siermetselwerk en overkragende houten kroonlijsten.

Het dak, bedekt met zwarte geglazuurde tuiles du Nord, is versierd met vier schoorstenen en dakkapellen, wat het unieke karakter van deze villa benadrukt. Aan het onderhoud is altijd voldoende aandacht besteed, zo is bijvoorbeeld het dak geïsoleerd.

Binnen komt u oog in oog te staan met originele elementen, waaronder een marmeren vloer met plinten en klassieke paneeldeuren. De authentieke stucplafonds gaan waarschijnlijk nog schuil achter de aangebrachte verlaagde plafonds.

U heeft de vrijheid om de woning naar wens te moderniseren, maar met zoveel karakter en charme is het ook direct een ideale plek om te genieten van de sfeer van vervlogen tijden.

Laat deze kans niet aan u voorbijgaan! Ervaar de grandeur van dit rijksmonument en creëer uw droomhuis op een van de mooiste locaties van Kethel. Een woning als geen ander, vol potentie en historie – wacht niet te lang!

INDELING
Dit statige huis bestaat uit twee riante woonlagen en een hoge kapverdieping en daarmee zal u ongekende ruimte ervaren. Er zijn zoveel kamers aanwezig dat wij u verwijzen naar de plattegrond om een idee te krijgen van de indeling.

INDELING
BEGANE GROND:
De begane grond van deze woning biedt een stijlvolle indeling met een indrukwekkende entree en ontvangsthal met toilet, voorzien van marmeren elementen. De ruime hal leidt naar een schitterende bordestrap en een klassieke woonkamer-en-suite. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping twee kamers, een berging met aansluitingen voor de cv-ketel, een keukenruimte en een aanpandige berging. De perfecte combinatie van charme, ruimte en praktische indeling.

1E VERDIEPING:
De eerste verdieping is tevens erg ruim bemeten en voorziet in 5 slaapkamers en badkamer voorzien van een douchegelegenheid, wastafel en toilet.

2E VERDIEPING:
Deze open zolderruimte biedt volop mogelijkheden om er een volwaardige woon-/slaapverdieping van te maken.

TUIN
Op zoek naar een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen? Dit royale perceel van circa 2000m² biedt u de perfecte gelegenheid om uw droomtuin te realiseren of een imposante buitenruimte te creëren waar u het hele jaar door van kunt genieten.
De tuin is omgeven door weelderig groen en biedt volop privacy. Geniet van het vrije uitzicht over het omliggende landschap, waar de natuur ongestoord zijn gang gaat. Of u nu houdt van tuinieren, buiten ontspannen of gezellig samenzijn met vrienden en familie, deze tuin biedt ruimte voor al uw wensen.
Met de gunstige ligging en de ideale mix van open ruimte en groen, is dit perceel een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een grote, rustige tuin in een schitterende omgeving. Creëer uw eigen stukje paradijs!

BEREIKBAARHEID
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Hof van Spalandt en fietsafstand van de OV aansluitingen, trein en metro, van de regio Rijnmond. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
DORPSKERN KETHEL:
Kethel is een authentiek historisch dorp, rondom de Hisotrische dorpskerk daterend uit 1300. Het gehele dorp is beschermd dorpsgezicht, met relatief veel gezinnen, bekend om zijn historische charme en landelijke sfeer. De wijk biedt een perfecte balans tussen natuur en stedelijke voorzieningen, met het Kethelse park en de omliggende weilanden als grote pluspunten. Kethel heeft een gemoedelijke uitstraling, met mooie oude woningen, rustige straten en goede verbindingen naar het centrum van Schiedam en Rotterdam. Een ideale plek voor wie houdt van rust, maar toch dichtbij de stad wil wonen.

SCHIEDAM
Schiedam is een historische stad in de regio Zuid-Holland, bekend om zijn sfeervolle grachten, prachtige molens en rijke jenevertraditie. Met een combinatie van oude charme en moderne voorzieningen biedt Schiedam een ideale plek om te wonen. De stad heeft uitstekende verbindingen met Rotterdam en de omliggende gebieden, en beschikt over een levendig centrum, groene parken en volop cultuur. Een perfecte mix van historie, gemak en natuur.

ALGEMEEN:
- Rijksmonument, beschermd stads-/dorpsgezicht;
- Ouderdomsclausule, "as is where is" artikel en niet zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Oplevering: per direct.

BIJZONDERHEDEN:
* Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning.

ENTHOUSIAST?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze vrijstaande woning. Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

TOT SLOT
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

DÉ NVM-MAKELAAR IN DE REGIO RIJNMOND MET 10 VESTIGINGEN IN JOUW REGIO