Dorpsstraat 31, 3274 BB, Heinenoord
Dorpsstraat 31, 3274 BB, Heinenoord
Dorpsstraat 31, 3274 BB, Heinenoord
Dorpsstraat 31, 3274 BB, Heinenoord
Dorpsstraat 31, 3274 BB, Heinenoord
3274 BB, Heinenoord

Dorpsstraat 31, 3274 BB, Heinenoord

€ 375.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Authentieke gerenoveerde dijkwoning met een sfeervolle woonkamer, 2 slaapkamers op de verdieping en een onderhuis, verdeeld in verschillende ruimtes. De woning was voorheen het welbekende 'Cafe 't Achterom' en op de achtergevel staat deze titel nog. Het onderhuis...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 130 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 110 m²
Meer kenmerken

Media

Dorpsstraat 31, 3274 BB, Heinenoord
Dorpsstraat 31, 3274 BB, Heinenoord
Dorpsstraat 31, 3274 BB, Heinenoord
Dorpsstraat 31, 3274 BB, Heinenoord
Dorpsstraat 31, 3274 BB, Heinenoord
Alle media weergeven

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 375.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning eindwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Kenmerk dijkwoning
Bouwjaar 1890
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Dorpsstraat 31
Plaats Heinenoord
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 130 m²
Overige inpandige ruimte 37 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Inhoud 573 m³
Perceeloppervlakte 110 m²
Totale woonoppervlakte 130
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Alarminstallatie
  • Rolluiken
  • Tv kabel
  • Schuifpui
Energie
Energielabel B
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Zonneterras
Hoofdtuin achtertuin, zonneterras
Hoofdtuin positie Zuid
Hoofdtuin diepte 7 meter
Hoofdtuin breedte 1 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Inpandig
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • Verwarming
  • Water
  • Vliering
  • Elektrische deur
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Authentieke gerenoveerde dijkwoning met een sfeervolle woonkamer, 2 slaapkamers op de verdieping en een onderhuis, verdeeld in verschillende ruimtes.
De woning was voorheen het welbekende 'Cafe 't Achterom' en op de achtergevel staat deze titel nog.
Het onderhuis is de afgelopen periode geheel geïsoleerd, waardoor er meer gebruiksoppervlakte is gecreëerd.
Verder zijn er in de woning de afgelopen tijd verschillende overige werkzaamheden verricht, zo is er in 2017 een dakkapel geplaatst, zijn de daken en dakgoten in 2021 vernieuwd, is de c.v.-ketel in 2020 vernieuwd en is de houtkachel dit jaar nog geveegd.
Alle voorzieningen en faciliteiten liggen op loopafstand van de woning, zo ben je in 5 minuten bij de plaatselijke winkels, de sportfaciliteiten of het streekmuseum.
Heinenoord ligt in de nabijheid van de A29, waardoor er een snelle verbinding is met Rotterdam en/of Brabant.

Begane grond / dijkniveau:
Entree met directe toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is ruim en licht door de grote raampartijen aan beide kanten.
De woonkamer is tevens zeer sfeervol door de aanwezigheid van een houten vloer, houtkachel en een balkenplafond.
Verder bevindt zich er een wenteltrap naar zowel de verdieping als het onderhuis en is er toegang tot de open keuken en het dakterras.
De open keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en hier kan gebruik worden gemaakt van een vaatwasser, gastoestel, koelkast, vriezer, combimagnetron en een spoelbak.
Het geheel is afgewerkt met een granieten aanrechtblad.

Verdieping:
Overloop met opstelplaats voor de c.v.-ketel, 2 slaapkamers en de badkamer.
Beide slaapkamers zijn vergroot door het plaatsen van een dakkapel in 2017.
Verder is de hoofdslaapkamer voorzien van rolluiken.
De badkamer is voorzien van een Whirlpool, douche, toilet en een dubbele wastafel in meubel.

Onderhuis:
Deze gehele verdieping is de afgelopen tijd gemoderniseerd en geïsoleerd.
De ruimte is op te delen in verschillende ruimtes, zo is er een berging, een wasruimte, een hobbykamer, een toiletruimte en een geïsoleerde garage.
De garage is voorzien van een meterkast, elektrische garagedeur, loopdeur naar het achterpad, een keukenblok en een vlizotrap naar de ruime bergvliering (ca. 17 m²).
Door de isolatie en de faciliteiten kan er in deze ruimte makkelijk een extra slaapkamer, een werkkamer of bijvoorbeeld een salonruimte worden gecreëerd.

Kenmerken:
- Sfeervolle woonkamer op dijkniveau, voorzien van een houten vloer, houtkachel en een dakterras
- 2 slaapkamers op de verdieping
- Moderne keuken en badkamer
- C.v.-ketel van het bouwjaar 2020
- Oplevering in overleg

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen.
DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap”
is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid
aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij.

Alle media

Dorpsstraat 31, 3274 BB, Heinenoord

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Dorpsstraat 31, 3274 BB, Heinenoord
Dorpsstraat 31, 3274 BB, Heinenoord
Dorpsstraat 31, 3274 BB, Heinenoord
Dorpsstraat 31, 3274 BB, Heinenoord
Dorpsstraat 31, 3274 BB, Heinenoord
Dorpsstraat 31, 3274 BB, Heinenoord
Dorpsstraat 31, 3274 BB, Heinenoord
Dorpsstraat 31, 3274 BB, Heinenoord
Dorpsstraat 31, 3274 BB, Heinenoord
Dorpsstraat 31, 3274 BB, Heinenoord
Dorpsstraat 31, 3274 BB, Heinenoord
Dorpsstraat 31, 3274 BB, Heinenoord
Dorpsstraat 31, 3274 BB, Heinenoord
Dorpsstraat 31, 3274 BB, Heinenoord
Dorpsstraat 31, 3274 BB, Heinenoord
Dorpsstraat 31, 3274 BB, Heinenoord
Dorpsstraat 31, 3274 BB, Heinenoord
Dorpsstraat 31, 3274 BB, Heinenoord
Dorpsstraat 31, 3274 BB, Heinenoord
Dorpsstraat 31, 3274 BB, Heinenoord
Dorpsstraat 31, 3274 BB, Heinenoord
Dorpsstraat 31, 3274 BB, Heinenoord
Dorpsstraat 31, 3274 BB, Heinenoord
Dorpsstraat 31, 3274 BB, Heinenoord
Dorpsstraat 31, 3274 BB, Heinenoord
Dorpsstraat 31, 3274 BB, Heinenoord
Dorpsstraat 31, 3274 BB, Heinenoord
Dorpsstraat 31, 3274 BB, Heinenoord
Dorpsstraat 31, 3274 BB, Heinenoord
Dorpsstraat 31, 3274 BB, Heinenoord
Dorpsstraat 31, 3274 BB, Heinenoord
Dorpsstraat 31, 3274 BB, Heinenoord
Dorpsstraat 31, 3274 BB, Heinenoord
Dorpsstraat 31, 3274 BB, Heinenoord
Dorpsstraat 31, 3274 BB, Heinenoord
Dorpsstraat 31, 3274 BB, Heinenoord
Dorpsstraat 31, 3274 BB, Heinenoord

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie