Doezastraat 2 a1, 3039 ZE, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

DOEZASTRAAT 2 A1 | BIEDING VANAF € 400.000,- k.k. | 119 M2 | HARTJE BLIJDORP |

Op een van de mooiste locaties van Blijdorp, op een hoek gelegen en met sfeervol uitzicht ligt dit royale 5-kamer appartement met authentieke details. Het appartement is gelegen op de 1e en halve 3e (top)etage. Daarnaast heb je drie (!!) balkons tot je beschikking en ligt het Vroesenpark op nog geen 5 minuten lopen en het centraal station is ook op zeer korte loopafstand gelegen.

Blijdorp; een jaren ’30 wijk met veel groen, kindvriendelijk en vooral zeer centraal gelegen. Hierdoor is het erg plezierig en fijn wonen. De woning is goed bereikbaar en ligt op fietsafstand van het centrum van Rotterdam (5 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station om de hoek) en de uitvalswegen (A13 en A20).

Indeling

Begane grond:
Gedeelde entree met een trapopgang naar de eerste verdieping.

1e verdieping:
Entree, ruime hal met toegang tot de vertrekken, apart toilet met fontein en een bergkast met wasmachineopstelling. De royale woonkamer is voorzien van sfeervolle details zoals kamer –en suite met gekleurde glas-in-lood ramen, bergkasten aan weerszijden en een plafondhoogte van 2.90 meter. De diverse openslaande deuren geven je toegang tot de verschillende balkons. Aan de achterzijde is de royale woonkeuken gelegen welke ook voorzien is van een ruime bergkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de badkamer met dubbele wastafel, douche, bad en bidet.

3e halve etage (top-etage):
Vanaf de overloop bereik je de slaapvertrekken en heb je toegang tot het toilet met fontein en de bergkast. De hoofdslaapkamer heeft veel lichtinval en is voorzien van een inloopkast. De tweede slaapkamer is gelegen aan de zijkant van de woning en is ideaal te gebruiken als slaapkamer of werkruimte. Via een vlizotrap is er toegang tot een ruime zolder (juridisch geen eigendom) die kan worden gebruikt voor de opslag van spullen.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlakte circa 119 m2;
- Bouwjaar circa 1932;
- Inhoud circa 408 m3;
- VvE is zeer actief en bijdrage per maand ca. € 83,- per maand;
- Een keurig 5-kamerappartement;
- Appartement voorzien van enkele beglazing en deels dubbele beglazing op de slaapverdieping;
- Appartement voorzien van stalen kozijnen;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.