Curtis 15, 3176 TB, Poortugaal

Omschrijving

Kenmerken

Woonoppervlakte	117 m²
Aantal slaapkamers	4 slaapkamers
Aantal kamers	5 kamers
Perceel	220 m²

Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Yvonne Overhand

Download de Brochure

Download

Media

Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 350.000 k.k.
Status	Beschikbaar
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Soort woning	eengezinswoning
Woning type	Woonhuis
Type woning	hoekwoning
Permanente bewoning	ja
Bouwjaar	1997
Bouwvorm	bestaande bouw
Soort dak	zadeldak
Materiaal van dak	pannen

Locatie
Adres	Curtis 15
Plaats	Poortugaal
Land	NL
Ligging	aan rustige weg in woonwijk

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte	117 m²
Inhoud	415 m³
Perceeloppervlakte	220 m²

Indeling
Aantal verdiepingen	3
Aantal kamers	5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer
Aantal woonlagen	3 woonlagen
Voorzieningen	mechanische ventilatie dakraam tv kabel

Energie
Energielabel	B
Energielabel einddatum	10-10-2029 0:00
Isolatie	volledig geïsoleerd
Warm water	c.v.-ketel

Buitenruimte
Tuin	achtertuin voortuin zijtuin
Hoofdtuin	achtertuin
Hoofdtuin positie	oost
Hoofdtuin diepte	9.3 meter
Hoofdtuin breedte	9.9 meter
Hoofdtuin achterom	ja

Bergruimte
Schuur/berging	vrijstaand steen
Aantal schuren	1

Parkeergelegenheid
Garage	geen garage

Onderhoud
Onderhoud binnen	redelijk tot goed
Onderhoud buiten	redelijk tot goed

Overig
Huidig gebruik	Woonruimte
Huidige bestemming	Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Deze jonge hoekeengezinswoning is rustig gelegen in de wijk Plan Valckesteyn en beschikt over een heerlijke achtertuin. Gelegen op een perceel van 220m2 (!) grond, een achtertuin op het oosten van circa 80m2, een uitgebouwde woonkamer van circa 34 m2 en 4 fijne slaapkamers.
Voorzieningen zoals het Valckesteynse bos, openbaar vervoer, scholen, uitvalswegen en winkels liggen allemaal in de nabijheid. De indeling is als volgt:

via de afgesloten voortuin bereik je de woning. De entreehal geeft toegang tot de trapopgang, de meterkast en de toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein. De tuingerichte woonkamer is uitgebouwd en heeft openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken; deze is opgesteld in een U-vorm en is uitgerust met een oven/grill, een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap.
De vloer is voorzien met plavuizen met comfortabele vloerverwarming.

De achtertuin is zonnig gesitueerd op het oosten, beschikt over een houten tuinhuis èn een stenen berging, een zij-uitgang en een poort aan de achterzijde.

Op de 1e verdieping treft u 3 slaapkamers en een badkamer welke is uitgevoerd met een douchecabine, een vrijhangend toilet en een wastafelmeubel.

Op de 2e verdieping hangt op de voorzolder de C.V combi-ketel (Nefit mei 2019) en zijn de aansluitpunten voor wasmachine en wasdroger te vinden. Er is een riante 4e slaapkamer met een dakkapel.

Bijzonderheden:
- ruime eengezinswoning in rustige wijk met heerlijke, zonnige achtertuin;
- buitenschilderwerk in 2017 uitgevoerd;
- royale, uitgebouwde woonkamer;
- begane grond plavuizen vloer met vloerverwarming;
- oplevering: in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.