Cosmea 1, 3317 JA, Dordrecht

Uitgebreide omschrijving

Deze ruime hoekwoning ligt in de geliefde wijk 'Zuidhoven' en heeft onder andere ruime kamers, veel lichtinval door de grote raampartijen en een riante tuin op het zonnige zuidwesten, waardoor u tot zonsondergang van de zon kunt genieten.

Wij maken graag een afspraak om u deze mooie woning te laten zien!

Indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast, toiletruimte, meterkast, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de (doorzon)woonkamer. Wat direct opvalt is de grote hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen. In de woonkamer is een open haard en een openslaande deur naar de achtertuin. Deze ligt op het zonnige zuidwesten waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten! In de tuin is een stenen berging.

Aangrenzend aan de woonkamer is de keuken gesitueerd. Deze is voorzien van een eenvoudige wandopstelling met een kookplaat, een spoelbak, afzuigkap, een oven en de wasmachine- aansluiting. Ook hier is een openslaande deur die toegang biedt tot de tuin.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers te bereiken. De grootste kamer ligt aan de achterzijde; de andere twee kamers liggen aan de voorzijde. Ook de badkamer is op deze verdieping. U treft hier een ligbad, een wastafel, tweede toilet, een radiator en een deur naar het balkon.

Tweede verdieping
Allereerst komt u op de overloop, van waaruit de cv-ruimte te bereiken is. Hier treft u de opstelling van de cv en een fonteintje. Ook is er veel bergruimte achter onder andere knieschotten.

Op deze verdieping is een volwaardige vierde slaapkamer met eveneens veel bergruimte achter knieschotten en een Veluxraam.

Diversen
- Hoekwoning met royale leefruimten;
- Fijne ligging in de kindvriendelijke wijk 'Zuidhoven' met alle voorzieningen in de nabijheid zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Zowel een voor- als achter- en zijtuin;
- De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten;
- Eigen grond;
- Het is mogelijk om een separate garagebox bij te kopen. De vraagprijs van deze garagebox is € 27.500,-- k.k.
- Oplevering kan spoedig; conform roerende zakenlijst.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.