Chris Bennekerslaan 27 L, 3061 EB, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

KRALINGEN | RIANT TERRAS | APPARTEMENT | PARKEERPLAATS |

Wat een ruimte, wat een licht en wat een sfeer! Dit unieke appartement is gebouwd in 2014/2015 en is onderdeel van het fraaie complex 'Van Kralingen'. Dit fantastische en op een toplocatie gelegen appartement laat al uw woondromen uitkomen en zelfs meer!

De woning is een combinatie van design met een hoogwaardige afwerking van luxe materialen en beschikt onder andere over een fraai leefgedeelte, riant terras, balkon en in totaal 110 vierkante meter woongenot. Door de hele woning ervaart u verrassend veel ruimte door de juiste indeling. De living waar u elk moment van de dag van de woning kunt genieten of de moderne open keuken waar u na een lange dag kunt koken en een borrel kunt drinken met een van uw gasten. Geen enkele omschrijving doet dit appartement genoeg eer aan (al proberen we het uiteraard wel), dus komt u dit appartement vooral zelf ervaren!

Het nieuwbouw-complex 'Van Kralingen' is opgeleverd in 2014/2015 en beschikt over een ruim aanbod van winkels op de begane grond (supermarkten, drogisterij, bakkerij, etc.). De woningen zijn verdeeld over alle daarboven gelegen verdiepingen. Onder het complex bevindt zich een commerciële parkeergarage en de woning wordt inclusief parkeerplaats aangeboden. Op de tweede verdieping is een prachtige binnentuin gelegen van circa 3.000 vierkante meter(!) welke alleen toegankelijk is voor bewoners.

INDELING
Begane grond
Via de afgesloten entree betreedt u het complex. Hier bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau. Via de trap en/of de lift kunt u naar de verschillende woonverdiepingen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de privé parkeerplaats en tevens de privé-berging.

Tweede verdieping
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping met de voortuin aan de binnentuin. Via de ruime, lichte hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde, waarbij u op het balkon kunt genieten van een kop koffie of van uw borrel met uitzicht op de Lusthofstraat.

De open keuken beschikt over alle voorzieningen zoals een koel/vries-combinatie, combi-magnetron, vaatwasser en koffiemachine).

De woning beschikt over twee slaapkamers, allebei gelegen aan de rustige achterzijde (binnentuin).

De moderne en fraaie badkamer beschikt over een douche, ligbad en wastafelmeubel.

De inpandige berging biedt tenslotte nog veel ruimte voor opbergkasten zodat u genoeg boodschappen kunt inslaan en opbergen, en lekker veel spullen kunt bewaren. In deze berging vindt u daarnaast ook de wasmachine-aansluiting en de installatie van de mechanische ventilatie.

BIJZONDERHEDEN
- Keurig onderhouden;
- Eigen grond;
- Gelegen op een toplocatie in Kralingen (boven de winkels van de Lusthofstraat!);
- Circa 110 vierkante meter;
- Ruim balkon op het Zuiden;
- Ruime voortuin aan de binnenplaats;
- Gemeenschappelijke daktuin op de tweede verdieping;
- Inclusief berging;
- Eigen parkeerplaats;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. € 154,17,- per maand.
- Oplevering in overleg, kan snel;

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.