Uitgebreide omschrijving
Een goed onderhouden 6-kamer eengezinswoning met parkeergarage en eigen parkeerplaats voor de deur. De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk 's-Gravenland met verzorgde voor- en achtertuin aan het water. Daarnaast heeft de woning een ruime woonkamer met een grote schuifpui tot de achtertuin, half open keuken in L-opstelling met vijf slaapkamers. Tevens bevindt de woning zich nabij winkelcentrum Puccinipassage, speelvoorzieningen, (basis)scholen, openbaar vervoer (bus en metro), uitvalswegen A16/A20, de Hollandsche IJssel en diverse recreatiemogelijkheden.
Indeling
Begane grond
Entree, hal, meterkast, deur naar de garage en toegang tot de ruime woonkamer. De ruime woonkamer is uitgebouwd de achterzijde is geheel uitgevoerd met een kunststof glazen pui en via schuifdeur de tuin is te bereiken. De woonkamer is uitgevoerd met een nette natuurstenenvloer voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer toegang tot de keuken aan de voorzijde, welke is geplaatst in L-opstelling en voorzien is van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, combi stoomoven en vaatwasser. De ruime achtertuin gelegen aan het water met sfeervolle vlonder en is voorzien van een houtenberging. Via de tussen bereikt u het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping.
1e verdieping
Over met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn uitgevoerd met een ruime dakkapel uitgevoerd met kunststof kozijnen. De grote en kleine slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel, 2de toilet en wasmachine aansluiting.
2de verdieping
Overloop met opstelling van de CV-ketel, mechanische ventilatie en bergvliering. Vanaf de overloop toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer. De voorzijde is uitgevoerd met een dakkapel met kunststof kozijnen.
Bijzonderheden
- de woning is gelegen op eigen grond
- verwarming en warm water middels CV-ketel
- verzorgd aangelegde achtertuin gelegen aan het water
- de gehele woning is voorzien van dubbel glas
- mechanische ventilatie aanwezig
- gelegen in een kindvriendelijke wijk
- op loopafstand van winkelcentrum Puccinipassage, (basis)scholen en recreatievoorzieningen
- nabij openbaar vervoer (bus en metro) en uitvalswegen (A16 en A20)
- oplevering is in overleg, conform de lijst van roerende zaken
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".
Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
