Breitnerstraat 7, 3314 XC, Dordrecht
Breitnerstraat 7, 3314 XC, Dordrecht
Breitnerstraat 7, 3314 XC, Dordrecht
Breitnerstraat 7, 3314 XC, Dordrecht
Breitnerstraat 7, 3314 XC, Dordrecht
3314 XC, Dordrecht

Breitnerstraat 7, 3314 XC, Dordrecht

€ 225.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Deze sfeervolle jaren '30 woning ligt in een rustige straat in de wijk 'Oud-Krispijn'. De woning heeft authentieke details, zoals een erker op de begane grond, glas-in-lood en een mooie kachel met schouw in de woonkamer. De woonkamer heeft zeer veel lichtinval door...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 78 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 137 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Kadastrale kaart

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 225.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1932
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Breitnerstraat 7
Plaats Dordrecht
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 78 m²
Overige inpandige ruimte 15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Inhoud 312 m³
Perceeloppervlakte 137 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • rookkanaal
Energie
Energielabel E
Energielabel einddatum 29-01-2025 0:00
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordwest
Hoofdtuin diepte 9.2 meter
Hoofdtuin breedte 5.42 meter
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Deze sfeervolle jaren '30 woning ligt in een rustige straat in de wijk 'Oud-Krispijn'. De woning heeft authentieke details, zoals een erker op de begane grond, glas-in-lood en een mooie kachel met schouw in de woonkamer. De woonkamer heeft zeer veel lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als de achterkant. Op de tweede verdieping is een dakkapel geplaatst, waardoor daar een mooie hobbyruimte is ontstaan. Kortom: wij maken graag een afspraak om u deze charmante woning te laten zien.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met (vernieuwde) meterkast en tussenpui met glas-in-lood in prachtige kleuren. In de hal treft u tevens de toiletruimte, een trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer, als de keuken te bereiken. De (doorzon) woonkamer beschikt over zeer veel lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorkant is een sfeervolle erker met eveneens glas-in-loodramen. Aan de achterzijde is een mooie houtkachel. De begane grond is afgewerkt met een mooie houten vloer.

De dichte keuken is voorzien van een wandopstelling aan weerszijden met onder andere een keramische kookplaat, een afzuigkap, spoelbak, een koelkast, een combi- oven / magnetron, een vaatwasser en een composieten blad. Een openslaande deur geeft toegang tot de achtertuin. In de achtertuin is een stenen schuur met elektra en een achterom.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers op deze verdieping. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde. De grote slaapkamer heeft een sfeervolle erker; de kleine kamer is thans voorzien van de wasmachine aansluiting. De derde slaapkamer ligt aan de tuinzijde.

Ook de badkamer is op deze verdieping. Hier treft u een douchecabine, een wastafelmeubel, een tweede (hangend) toilet, een verlaagd plafond en een deur die toegang biedt tot het balkon.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap komt u op deze verdieping. Allereerst komt u op de voorzolder, waar de opstelling van de cv is gesitueerd. Ook is er een hobby- / werkruimte welke is vergroot middels de dakkapel aan de achterzijde (deze is niet meegeteld in de m2 woonoppervlakte en komt er nog bij).

Diversen
- Gelegen op fietsafstand van het centrum met haar vele voorzieningen, maar ook nabij het park, station en uitvalswegen;
- Karakteristieke woning met sfeervolle erker en houtkachel in de woonkamer;
- Op de begane grond is aan de achterzijde een elektrisch zonnescherm;
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing (uitgezonderd de bovenlichten);
- Eigen grond;
- Oplevering medio mei 2021; conform roerende zakenlijst.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Breitnerstraat 7, 3314 XC, Dordrecht
Breitnerstraat 7, 3314 XC, Dordrecht
Breitnerstraat 7, 3314 XC, Dordrecht
Breitnerstraat 7, 3314 XC, Dordrecht
Breitnerstraat 7, 3314 XC, Dordrecht
Breitnerstraat 7, 3314 XC, Dordrecht
Breitnerstraat 7, 3314 XC, Dordrecht
Breitnerstraat 7, 3314 XC, Dordrecht
Breitnerstraat 7, 3314 XC, Dordrecht
Breitnerstraat 7, 3314 XC, Dordrecht
Breitnerstraat 7, 3314 XC, Dordrecht
Breitnerstraat 7, 3314 XC, Dordrecht
Breitnerstraat 7, 3314 XC, Dordrecht
Breitnerstraat 7, 3314 XC, Dordrecht
Breitnerstraat 7, 3314 XC, Dordrecht
Breitnerstraat 7, 3314 XC, Dordrecht
Breitnerstraat 7, 3314 XC, Dordrecht
Breitnerstraat 7, 3314 XC, Dordrecht
Breitnerstraat 7, 3314 XC, Dordrecht
Breitnerstraat 7, 3314 XC, Dordrecht
Breitnerstraat 7, 3314 XC, Dordrecht
Breitnerstraat 7, 3314 XC, Dordrecht
Breitnerstraat 7, 3314 XC, Dordrecht
Breitnerstraat 7, 3314 XC, Dordrecht
Breitnerstraat 7, 3314 XC, Dordrecht
Breitnerstraat 7, 3314 XC, Dordrecht
Breitnerstraat 7, 3314 XC, Dordrecht
Breitnerstraat 7, 3314 XC, Dordrecht
Breitnerstraat 7, 3314 XC, Dordrecht
Breitnerstraat 7, 3314 XC, Dordrecht
Breitnerstraat 7, 3314 XC, Dordrecht

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    5.410
  • Vrouwelijke inwoners

    5.460
  • Inwoners Dordrecht

    58.684
  • Inwoners Dordrecht

    60.047
  • Auto('s)

    0,8 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 124.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie