Uitgebreide omschrijving
Leuke tussenwoning in de centraal gelegen en kindvriendelijke wijk Noord! De woning beschikt over een ruime doorzon woonkamer met vloerverwarming, vier ruime slaapkamers, een dakkapel en een fijne achtertuin.
De ligging van de woning is gunstig te noemen. Diverse voorzieningen, zoals scholen, diverse winkelcentra en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving aanwezig. De uitvalswegen A-15 en A-16 zijn tevens op korte afstand gelegen. Op enige minuten fietsen vindt u ook nog eens de waterbus naar Dordrecht en omliggende gemeenten. Kortom; een bezichtiging meer dan waard!
Indeling
Begane grond
Voortuin is keurig aangelegd en voorzien van betegeling. Entree, hal met toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en bergkast onder de trap. Vanuit de hal komt u in de ruime en lichte woonkamer uit. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en lichte vloertegels. De sfeervolle keuken is via de hal te bereiken en is in 2015 vernieuwd. De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een koelkast, vriezer, inductiekookplaat en oven.
In de keuken is de toegangsdeur tot de tuin. De tuin is recentelijk vernieuwd en voorzien van moderne betontegels en verschillende borders. Daarnaast beschikt de tuin over een zeer ruime berging (met elektra) en een achterom. De tuin is op het noordoosten gesitueerd, waardoor u het ochtendzonnetje in de tuin heeft.
Eerste verdieping
Keurige overloop welke toegang biedt tot de drie slaapkamers en de badkamer. De eerste twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en de derde slaapkamer aan de voorzijde naast de badkamer. De badkamer is dit jaar nog vernieuwd en beschikt over een fijne inloopdouche, modern wastafelmeubel en daarnaast de wasmachine-aansluiting.
Tweede verdieping
Via een vaste trap is de zolder te bereiken. Op de voorzolder is de CV-ketel gesitueerd (Intergas, 2016) en verder is er voldoende bergruimte en knieschotten aanwezig. De royale vierde slaapkamer beschikt over knieschotten en een dakkapel aan de achterzijde.
Diversen
- Leuke tussenwoning in rustige wijk;
- De woonkamer is voorzien van vloerverwarming;
- De keuken is in 2015 vernieuwd;
- De badkamer is in 2020 vernieuwd;
- De meterkast is in 2015 vernieuwd;
- De woning beschikt over energielabel D;
- De schoorsteen is op het dak verwijderd, de open haard is nog aanwezig in de woonkamer;
- De woning staat op erfpachtgrond, de canon is circa € 39,- per jaar en loopt tot en met 2053;
- Oplevering: per maart 2021 conform roerende zakenlijst.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
