Bredenoord 84, 3079 JG, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Zeer aantrekkelijke tussenwoning met een grote zolderverdieping voorzien van 2 dakkapellen (aan de voor- en achterzijde).
Kenmerkend is de royale living met mooie lichtinval, de praktische indeling, moderne badkamer en het keurige afwerkingsniveau. Dit wordt gecompleteerd door de voor- en achtertuin tuin met schuur en prima zon-ligging.

Gesitueerd in de groene wijk IJsselmonde met in de directe nabijheid winkels, voorzieningen, supermarkten.
Op loopafstand van openbaar vervoer en uitvalswegen.

Begane grond
Ruime voortuin met schutting (2018), entree, meterkast, hal, toilet, bergingskast.

Prettige keuken met keukenblok in L-opstelling, aan de voorzijde gelegen. Voorzien van 5-pits gasfornuis, wasemkap en inbouwapparatuur.
Living met fraaie, strakke wand- en vloerafwerking. Toegang tot de ruime achtertuin. Deze is keurig aangelegd en voorzien van houten bergingsschuur.

1e verdieping
Overzichtelijke overloop.

Aan de achterzijde bevindt zich slaapkamer I welke royaal bemeten is.
Slaapkamer II is eveneens ruim van afmeting en is gelegen aan de voorzijde.

Moderne badkamer voorzien van douchegelegenheid met regendouche, wastafel en 2e toilet (2015).
De badkamer is keurig afgewerkt.

2e verdieping
Zolderverdieping/slaapverdieping voorzien van dakkapel aan de voor- en achterzijde.
Zeer royale verdieping met veel lichtinval geeft u verder toegang tot een ruim terras.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Zeer veel ruimte en praktische indeling.
- Sfeervolle achter- en voortuin.
- Gevelonderhoud en reiniging in 2015 uitgevoerd.
- Schilderwerk buitenzijde in 2016 uitgevoerd.
- Dakgoot verzinken in 2019 uitgevoerd.
- Rioolonderhoud in 2019 uitgevoerd.
- Voorzien van dakopbouw en 2 dakkapellen (2010).
- Cv-ketel (Intergas Kompakt HR 2009).
- Keurig afwerkingsniveau en voorzien van een moderne keuken, toilet en badkamer.
- Voorzien van dubbele beglazing.
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering alles in overleg; conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.