Braamberg - , 2905 BJ, Capelle aan den ijssel

Uitgebreide omschrijving

Opzoek naar een ruim 4-kamer appartement met drie balkons in de wijk Oostgaarde in Capelle aan den IJssel? Met eigen afgesloten parkeerplaats en afzonderlijke berging? Kom dan eens kijken bij deze woning met grote woonkamer, drie slaapkamers, eenvoudige keuken, badkamer en sanitair. Daarnaast bevindt de woning zich op loopafstand van diverse winkels, scholen, speelvoorzieningen, openbaar vervoer en is er een goede verbinding richting uitvalswegen A16 en A20.

Indeling

2e verdieping
Entree, hal met meterkast en kast met opstelling van de CV-ketel. Vanuit de hal kom je in de woonkamer met aan de voorzijde van de woning middels een schuifpui toegang tot het balkon. De woonkamer geeft verder toegang tot de halfopen keuken met onder- en bovenkasten. Drie slaapkamers waarvan twee met toegag tot het balkon. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Het bouwjaar van de woning is circa 1978;
- Gehele appartementencomplex is gerenoveerd in 2003;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van circa € 191,-;
- Geheel voorzien van aluminium gemoffelde kozijnen met HR++ dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels een CV-ketel;
- Hoofdingang met videofoon installatie;
- Eigen overdekte parkeerplaats in afgesloten parkeergarage;
- De "Bergen Buurt" is sinds 2010 een beschermd stads-/dorpsgezicht vanwege de stedenbouwkundige architectuurhistorische en typologische waarde;
- Levering vindt plaats via een projectnotaris;
- Betreft de verkoop van een voormalige huurwoning;
- Let op, zelfbewoningsplicht van 2 jaar van toepassing;;
- Oplevering kan per direct, indicatie 2 maanden na mondelinge overeenstemming.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".

Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.