Bonaventurastraat 87 A 02 , 3081 HC, Rotterdam

TARWEWIJK | 80 m2 | DUBBELE BOVENWONING

STARTERS & KLUSSERS OPGELET! In de gezellige Tarwewijk, vindt je op de 2e en halve 3e etage dit ruime appartement met veel mogelijkheden. Het appartement bestaat uit twee verdiepingen en is praktisch ingedeeld. Plan snel een bezichtigingsafspraak en wie weet sla jij de spijker op zijn kop!

LOCATIE
Het appartement heeft een gunstige ligging ten opzichte van winkelcentrum Zuidplein waarmee je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt! Daarnaast bent u via de Maastunnel zo in het bruisende centrum van Rotterdam!

INDELING

Begane grond:
Entree via gezamenlijke ingang en trapopgang naar de 1e en 2e verdieping.

Toegang tot het appartement via de 1e verdieping, met eigen trapopgang naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping:
Via de hal zijn de verschillende ruimtes te bereiken, waaronder het toilet, de keuken, slaapkamer aan de achterzijde, badkamer en woonkamer aan de voorzijde. De eenvoudige dichte keuken biedt toegang tot het balkon, gelegen op het westen, aan de achterzijde. Ruime slaapkamer aan de achterzijde gelegen. Eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Lichte woonkamer gelegen aan de voorzijde.

Derde (halve) verdieping;
Via de trapopgang bereik je de derde verdieping met op de overloop een lichtkoepel, eenvoudig keukenblok en de CV-ketel. De 3e en 4e slaapkamer zijn aan de voorzijde gelegen. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.

Enthousiast geworden om dit appartement aan te pakken en helemaal naar eigen smaak in te richten? Plan dan snel een bezichtiging in!

BIJZONDERHEDEN
- eigen grond;
- 3 slaapkamers;
- circa 80 m2 woonoppervlakte;
- verwarming middels C.V. ketel (Remeha, 2017)
- isolatie: de woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en houten kozijnen met enkele beglazing;
- Energielabel: D
- Niet-bewonersclausule van toepassing;
- Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing (vanwege bouwjaar);
- Vereniging van Eigenaren is actief, met een maandelijkse bijdrage van € 180.- per maand;
- de woning wordt in de huidige staat "as is where is" opgeleverd;
- oplevering in overleg.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen:
- niet-zelfbewoningsclausule/verkoper geen bewoner geweest;
- ouderdomsclausule.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!