Bomansstraat 7, 3261 PR, Oud-beijerland
Bomansstraat 7, 3261 PR, Oud-beijerland
Bomansstraat 7, 3261 PR, Oud-beijerland
Bomansstraat 7, 3261 PR, Oud-beijerland
Bomansstraat 7, 3261 PR, Oud-beijerland
Verkocht onder voorbehoud 3261 PR, Oud-beijerland

Bomansstraat 7, 3261 PR, Oud-beijerland

€ 595.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Royale twee-onder-een-kapwoning op een unieke locatie met een riant perceel van 323m². Een vloeroppervlak van meer dan 80m² op de begane grond geeft deze woning tal van mogelijkheden. Aan de voorzijde van de woning is er genoeg ruimte voor het parkeren van minimaal...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 134 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 323 m²
Meer kenmerken

Media

Bomansstraat 7, 3261 PR, Oud-beijerland
Bomansstraat 7, 3261 PR, Oud-beijerland
Bomansstraat 7, 3261 PR, Oud-beijerland
Bomansstraat 7, 3261 PR, Oud-beijerland
Bomansstraat 7, 3261 PR, Oud-beijerland
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 595.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1998
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Bomansstraat 7
Plaats Oud-beijerland
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan water
  • Aan rustige weg
  • Vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 134 m²
Overige inpandige ruimte 19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Inhoud 543 m³
Perceeloppervlakte 323 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9
Totale woonoppervlakte 134
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Zonnepanelen
Energie
Energielabel B
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Noord
Hoofdtuin diepte 12 meter
Hoofdtuin breedte 12 meter
Hoofdtuin achterom nee
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Inpandig
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • Verwarming
  • Elektra
  • Water
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Royale twee-onder-een-kapwoning op een unieke locatie met een riant perceel van 323m². Een vloeroppervlak van meer dan 80m² op de begane grond geeft deze woning tal van mogelijkheden. Aan de voorzijde van de woning is er genoeg ruimte voor het parkeren van minimaal twee auto’s en aan de achterzijde heeft u veel privacy in de ruime tuin van 144m².

De woning heeft een ruime living, een werkkamer en een geïsoleerde garage op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en op de tweede verdieping een vierde slaapkamer met een uniek uitzicht over de polders van de Hoeksche Waard.

Poortwijk 1 is een kindvriendelijke en rustige wijk op slechts 15 autominuten van Rotterdam Zuidplein en zeer goede busverbindingen. Het openbaar vervoer ligt op 5 minuten loopafstand van de woning.

Kortom, genoeg redenen om te komen kijken.

Indeling
Begane grond
Entree met toegang tot een kantoorruimte, toiletruimte met Villeroy & Boch sanitair, woonkamer, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

De ruime woonkamer is over de breedte gesitueerd en geeft een prachtig zicht op de royale achtertuin. De sfeervolle woonkamer heeft veel lichtinval door grote raampartijen en een schuifpui (2021) en is sfeervol ingericht met een Boley open haard. De plavuizenvloer is voorzien van vloerverwarming.

De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van onder andere een dubbeldeurs koelkast, dubbele Boretti oven, Quooker, vaatwasser en magnetron.
Vanuit de kantoorruimte is de geïsoleerde garage bereikbaar, welke voorzien is van een uitstortgootsteen met kraanaansluiting, CV radiator en elektrische geïsoleerde garagedeur.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met airco (2019), een separate toiletruimte met Villeroy & Boch sanitair en een badkamer voorzien van een whirlpool bad, douchecabine, wastafel met spiegelkast en elektrische vloer- en muurverwarming.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot de CV ruimte, mechanische ventilatie, PV installatie (2021), wasmachineaansluiting en tot de vierde slaapkamer die voorzien is van een bergvliering en een dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik (2020).

Garage
De woning beschikt over een inpandige, geïsoleerde, garage met elektra en een wateraansluiting.

Tuin
De voortuin wordt gebruikt voor eigen parkeergelegenheid.
De achtertuin is in 2018 prachtig aangelegd inclusief sfeerverlichting en een oppervlak van 144m². Ook is er een ruime sfeervolle overkapping gebouwd inclusief berging (totaal 28m²) met een uniek uitzicht over een fraaie boomgaard.

Kenmerken:
- Royale twee-onder-een-kapwoning met 134m2 woonoppervlakte op een perceel van 323m²;
- Vier slaapkamers en een extra kantoorruimte;
- Inpandige, geïsoleerde, garage met elektra en wateraansluiting;
- Prachtige achtertuin met volledige privacy aangelegd in 2018;
- Sfeervolle overkapping in de achtertuin aangelegd in 2018;
- Eigen parkeergelegenheid voor twee auto’s en elektrische laadaansluiting;
- Horizontale dakbedekking volledig vernieuwd in 2020;
- PV installatie met 8 zonnepanelen en micro omvormers aangelegd in 2021;
- Oplevering in overleg;

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek.
DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.
HOEKSCHE WAARD

De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners verspreid over 5 gemeenten. Door de status van “Nationaal Landschap”
is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid
aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij.

Alle media

Bomansstraat 7, 3261 PR, Oud-beijerland

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Bomansstraat 7, 3261 PR, Oud-beijerland
Bomansstraat 7, 3261 PR, Oud-beijerland
Bomansstraat 7, 3261 PR, Oud-beijerland
Bomansstraat 7, 3261 PR, Oud-beijerland
Bomansstraat 7, 3261 PR, Oud-beijerland
Bomansstraat 7, 3261 PR, Oud-beijerland
Bomansstraat 7, 3261 PR, Oud-beijerland
Bomansstraat 7, 3261 PR, Oud-beijerland
Bomansstraat 7, 3261 PR, Oud-beijerland
Bomansstraat 7, 3261 PR, Oud-beijerland
Bomansstraat 7, 3261 PR, Oud-beijerland
Bomansstraat 7, 3261 PR, Oud-beijerland
Bomansstraat 7, 3261 PR, Oud-beijerland
Bomansstraat 7, 3261 PR, Oud-beijerland
Bomansstraat 7, 3261 PR, Oud-beijerland
Bomansstraat 7, 3261 PR, Oud-beijerland
Bomansstraat 7, 3261 PR, Oud-beijerland
Bomansstraat 7, 3261 PR, Oud-beijerland
Bomansstraat 7, 3261 PR, Oud-beijerland
Bomansstraat 7, 3261 PR, Oud-beijerland
Bomansstraat 7, 3261 PR, Oud-beijerland
Bomansstraat 7, 3261 PR, Oud-beijerland
Bomansstraat 7, 3261 PR, Oud-beijerland
Bomansstraat 7, 3261 PR, Oud-beijerland
Bomansstraat 7, 3261 PR, Oud-beijerland
Bomansstraat 7, 3261 PR, Oud-beijerland
Bomansstraat 7, 3261 PR, Oud-beijerland
Bomansstraat 7, 3261 PR, Oud-beijerland
Bomansstraat 7, 3261 PR, Oud-beijerland
Bomansstraat 7, 3261 PR, Oud-beijerland
Bomansstraat 7, 3261 PR, Oud-beijerland
Bomansstraat 7, 3261 PR, Oud-beijerland
Bomansstraat 7, 3261 PR, Oud-beijerland
Bomansstraat 7, 3261 PR, Oud-beijerland
Bomansstraat 7, 3261 PR, Oud-beijerland
Bomansstraat 7, 3261 PR, Oud-beijerland
Bomansstraat 7, 3261 PR, Oud-beijerland
Bomansstraat 7, 3261 PR, Oud-beijerland
Bomansstraat 7, 3261 PR, Oud-beijerland
Bomansstraat 7, 3261 PR, Oud-beijerland
Bomansstraat 7, 3261 PR, Oud-beijerland
Bomansstraat 7, 3261 PR, Oud-beijerland
Bomansstraat 7, 3261 PR, Oud-beijerland
Bomansstraat 7, 3261 PR, Oud-beijerland
Bomansstraat 7, 3261 PR, Oud-beijerland
Bomansstraat 7, 3261 PR, Oud-beijerland
Bomansstraat 7, 3261 PR, Oud-beijerland
Bomansstraat 7, 3261 PR, Oud-beijerland
Bomansstraat 7, 3261 PR, Oud-beijerland

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    11.685
  • Vrouwelijke inwoners

    12.165
  • Inwoners Oud-Beijerland

    11.784
  • Inwoners Oud-Beijerland

    12.231
  • Auto('s)

    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 221.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie