Boezemkade 323, 3031 BB, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

3-KAMERAPPARTEMENT | ENERGIELABEL A | 5E VERDIEPING | INCLUSIEF PRIVÉ PARKEERPLAATS

Dit mooie 3-kamerappartement voorzien van een eigen privé parkeerplaats (in de prijs inbegrepen) is gelegen op de 5e verdieping van het representatieve appartementencomplex "De Stadssingel". Het complex is zeer centraal gelegen aan de rand van het stadscentrum. Het centrum, met alle voorzieningen zoals winkels en uitgaansgelegenheden, is lopend te bereiken. Ook openbaar vervoer (tram en metro) en het Kralingse Bos bevinden zich op loopafstand. Door de hoge en aangename ligging binnen het complex (5e verdieping) heeft deze woning een geweldig vrij uitzicht op het westen over de skyline van Rotterdam! Het complex heeft een ondergrondse parkeergarage. Op de begane grond is een berging aanwezig.

INDELING

Begane grond
Entree met gemeenschappelijke fraai aangelegde binnenplaats, bellentableau en toegang tot bergingen en liftinstallatie.

5e verdieping
Entree met hal en toegang tot alle vertrekken. Separaat toilet met fonteintje en interne berging met WTW-unit en aansluitingen voor de wasmachine en/of droger. Tevens biedt deze ruimte de nodige opslag voor al uw voedingswaren. De badkamer is ruim van opzet en is voorzien van een enkele wastafel en een douche.

Via de hal bereikt u de 2 ruime slaapkamers. De masterbedroom is zeer royaal te noemen en voorzien van diverse kasten. De 2e slaapkamer geeft toegang tot een loggia van circa 4 m2 met openslaande deuren (west georiënteerd). De woonkamer is royaal te noemen en staat in verbinding met de open keuken welke is geplaatst in een hoekopstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur wetende: een vaatwasser, een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en oven.

BIJZONDERHEDEN:

- bouwjaar 2005;
- vraagprijs is inclusief een eigen privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage;
- Gezonde en actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van circa €108 ,-- voor het appartement en de parkeerplaats;
- energielabel A (geldig t/m 10-01-2033);
- volledig geïsoleerd;
- verwarming en warmwater middels stadsverwarming;
- unieke locatie t.o.v. het centrum, uitvalswegen, Kralingse Bos en het openbaar vervoer;
- ruime berging in de onderbouw;
- zeer fraai aangelegde binnenplaats;
- oplevering in overleg, kan spoedig;
- gelegen op erfpachtgrond (afgekocht t/m 08-10-2053).

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!