Blaaksedijk Oost 21 A, 3274 LA, Heinenoord

Uitgebreide omschrijving

Blaaksedijk Oost 21 A te Heinenoord

Wat een ruimte met veel mogelijkheden en een prachtig uitzicht! Welkom op de Blaaksedijk-Oost 21A!
De woning is voorzien van 2 slaapkamers, een badkamer en een grote woonkamer welke uitzicht biedt over de fraaie landerijen. Het gehele perceel is op het zuidwesten gelegen en is maar liefst 5.830 m², waarvan ca. 1.100 m² de bestemming wonen heeft.
Het kan dus ook voldoende ruimte bieden - binnen de regels van het bestemmingsplan - voor het bouwen van een nieuwe woning.

Benieuwd wat de regels zijn omtrent een nieuw te bouwen woning? Wij hebben de regels - vanuit het huidige bestemmingsplan - voor u klaarliggen.

Indeling woning:
Entree, hal met vaste garderobe kast, toilet en toegang tot de woonkamer, de slaapkamers en de bijkeuken.
De woonkamer heeft zowel zicht op de voortuin als op de achtertuin. Door de ruime living van ca. 47m² kunnen hier veel zitplekken gecreëerd worden en biedt het ook de ruimte voor een grote eettafel.
De keuken is voorzien van een koelkast, dubbele spoelbak, inductie met afzuigkap en veel opbergruimte.
Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van schuifpuien, wat een fijn buitenleven gevoel geeft dit.
Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een wasmachine aansluiting, wateraansluiting en ook hangt hier de geiser. De bijkeuken biedt ook toegang tot de tuin.

De 2 ruime slaapkamers zijn vanuit de hal bereikbaar en hebben beiden toegang tot de badkamer.
Slaapkamer 1 (ca. 3,78m x 3,00m) is voorzien van een vaste kast en 2 grote raampartijen. Een fijne slaapkamer waar veel licht naar binnenkomt.
Slaapkamer 2 (ca. 3,33m x 2,51m) is voorzien van een fijn raam welke uitzicht geeft over de voortuin. Via deze slaapkamer is ook de meterkast toegankelijk. Goed om te weten: de meterkast is voorzien van krachtstroom welke naar de schuur achter de woning loopt.
De badkamer (ca. 3,00m x 2,51m) is voorzien van een ligbad, douche en een wastafel. Ook in de badkamer is er een raam, fijn voor de ventilatie.

De woning wordt verwarmd door een moederhaard. Een moederhaard is een gaskachel, de een voorloper van de cv-ketel, waarbij het water via de haard naar de radiatoren loopt.

De woning is voorzien van een zonnescherm en heeft buitenverlichting.

De schuur achter de woning kan opslag bieden voor tuingereedschap en is een overdekte plaats voor de pony's (de pony's worden niet mee verkocht)
Daarachter is een kas te vinden en een kippenhok. Ruimte genoeg om groente en fruit uit eigen tuin te eten.
Achterop het perceel biedt de grote schuur ruimte voor het parkeren van een tractor of paardentrailer. Hier is ook een wateraansluiting aangebracht en deze schuur heeft ook een hooizolder.
De tuin en het weiland zijn op het zuidwesten gelegen, ziet u het al voor zich? Heerlijk op het weiland in de zon!

Bijzonderheden:
- Voorzien van dubbelglas;
- 2 ruime slaapkamers;
- Ruime living van maar liefst 47 m²;
- 5.830 m² eigen grond, waarvan 1.100 m² met woonbestemming;
- Kavel gelegen op het zuidwesten;
- Mogelijkheid tot creëren van een zelfvoorzienende woning;
- Achter het weiland fijne visplaats aan De Vliet;

Oplevering: in overleg, kan snel.

Het transport zal geschieden bij PlasBossinade Notarissen te Rotterdam.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek.
DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.
HOEKSCHE WAARD

De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners verspreid over 5 gemeenten. Door de status van “Nationaal Landschap”
is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid
aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij.