Uitgebreide omschrijving
Ruime en energiezuinige woning voor het gehele gezin! Graag bieden wij deze keurig onderhouden tussenwoning aan met onder andere een riante living, vloerverwarming op de begane grond, vier goede slaapkamers en een fijne tuin. Deze woning is voorzien van een energielabel A!
Een unieke woning op een unieke locatie in deze wijk. De woning ligt in de kindvriendelijke wijk ’s-Gravenland aan een groene straat met singel en op loopafstand van winkelcentrum 'Puccinipassage', scholen en andere voorzieningen. Op korte afstand vindt u metro- en busstation Capelsebrug waardoor u binnen 10 minuten in het centrum van Rotterdam bent en de uitvalswegen. Het is hierdoor rustig wonen, maar toch zeer centraal!
Welkom thuis!
Begane grond:
Via de ruime voortuin betreed je de woning. De hal geeft toegang tot het toilet, meterkast, trapopgang en het woongedeelte. Het woongedeelte is opgesplitst in de ruime woonkamer en de (half)open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien: een 4-pits gasfornuis plus grillplaat, koelvriescombinatie, dubbele oven en de magnetron. Via de openslaande deuren betreed je de heerlijke tuin die door de ligging op het Westen veel zonuren verkrijgt. Tevens is er een elektrisch zonnescherm aanwezig. Aan de achterzijde van de tuin is een stenen schuur aanwezig waar de fietsen en/of tuinmeubelen met gemak gestalt kunnen worden.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken: drie slaapkamers, badkamer en het separate toilet. De grote slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning (tevens voorzien van rolluiken), de overige twee aan de achterzijde. De inpandige badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en dubbele wastafel.
Tweede verdieping:
Overloop met aansluiting voor de wasmachine/droger en de mechanische ventilatie. Hiernaast vind je tevens de vierde slaapkamer welke extra ruim aanvoelt door de dakkapel aan de achterzijde van de woning.
Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Energielabel A;
- Vier slaapkamers;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Begane grond is voorzien van vloerisolatie;
- In de woning is een waterontharder aanwezig;
- Gelegen op een gunstige plek in een rustige wijk;
- Gunstige centrale ligging nabij de winkels en het openbaar vervoer (bus, metro);
- Goede verbinding richting uitvalswegen A16 en A20;
- Oplevering in overleg.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".
