Uitgebreide omschrijving
Ruime 5-kamer eengezinswoning aan een rustige straat met een vrij uitzicht aan de voorzijde met een eigen parkeerplaats voor de deur. Een unieke woning op een unieke locatie in deze wijk. De woning ligt in de kindvriendelijke wijk ’s-Gravenland aan een groene straat met singel en op loopafstand van winkelcentrum 'Puccinipassage', scholen en andere voorzieningen. Op korte afstand vindt u metro- en busstation Capelsebrug waardoor u binnen 10 minuten in het centrum van Rotterdam bent en de uitvalswegen. Het is hierdoor rustig wonen, maar toch zeer centraal!
Indeling:
Ruime voortuin met de gelegenheid voor het parkeren van twee auto's.
Begane grond:
Entree woning, hal met meterkast, vernieuwd hangend toilet (2020), trapopgang 1e verdieping en toegang tot de royale woonkamer. De ruime woonkamer geeft toegang tot de half open keuken die gelegen aan de voorzijde. De keuken geeft uitzicht over het water en is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur.
Doormiddel van de twee openslaande deuren bereikt u de diepe achtertuin. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich de stenen berging.
1e verdieping:
Overloop, met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en separate toilet (2020). De grote slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, de 2e slaapkamer aan de achterzijde is momenteel ingericht als kastenkamer. De inpandige badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met ruime douche en wastafelmeubel en is in 2020 volledig gerenoveerd.
2de verdieping:
Overloop met toegang tot de vierde slaapkamer en wasruimte. De vierde slaapkamer met aan de achterzijde uitgevoerd een dakkapel. De wasruimte is uitgevoerd met de opstelplaats van de Cv-installatie en wasmachine/droger aansluiting.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Label B;
- Parkeren op eigen terrein;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde;
- Rustige ligging;
- Dubbele beglazing;
- Verwarming middels CV combiketel;
- Gunstige centrale ligging nabij de winkels en het openbaar vervoer (bus, metro);
- goede verbinding richting uitvalswegen A16 en A20;
- oplevering is in overleg.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".
