Uitgebreide omschrijving
Deze vrijstaande, ENERGIEZUINIGE woning met dubbele garage in het centrum van Barendrecht is optimaal gelegen ten opzichte van allerlei voorzieningen. Winkels, scholen, medische voorzieningen en het treinstation van Barendrecht liggen allemaal op loopafstand. Daarnaast biedt de woning de mogelijkheid tot WERKEN AAN HUIS met een eigen entree.
De woning zelf is zeer royaal van formaat (circa 213 m2!) woonoppervlakte en beschikt o.a. over een slaapkamer met een prachtige badkamer op de begane grond.
De achtergelegen tuin lijkt wel een klein privé parkje en is zonnig op het zuiden gelegen.
De indeling is als volgt:
via de voortuin bereikt u de entreehal van de woning. Deze is royaal, licht, heeft een leisteen vloer, een vide, een bordestrap en een kelderkast.
De L-vormige woon/eetkamer ligt grotendeels aan de achterzijde van de woning en kijkt uit over het groene tuin. De vloer is afgewerkt met massief houten eiken vloerdelen en er is een hout gestookte open haard aanwezig.
De keuken is uitgevoerd met een kookeiland en voorzien van alle benodigde apparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap met motor, een close-in boiler, combi-magnetron, oven/grill, een vriezer, koelkast en een vaatwasser (mei 2020).
Het geheel is afgewerkt met Caesarstone werkbladen en inbouw plafondverlichting.
Ook de slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning, is afgewerkt met tapijt, airco en horren.
De badkamer is vernieuwd in 2015, licht van kleur en uitgerust met een duo-ligbad, een wastafelmeubel met 2 kranen, een vrijhangend toilet, vloerverwarming, een douche met regenshower en inbouw plafondverlichting.
De werkkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een naastgelegen hal met een eigen entree.
Via 2 glazen deuren is er toegang tot een tussenhal met lichtkoepel en wastafel en deur naar de garage.
De garage is zeer royaal van afmeting en biedt makkelijk plaats aan 2 auto's. Er is verwarming, een oplaadpunt voor een elektrische auto aanwezig en 2 elektrisch bedienbare sectional deuren. Daarnaast is er een aparte ruimte met opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger.
En dan de tuin: een onverwacht grote, parkachtige tuin met looproute, een vijver en een poort naar de Lindehoevelaan. Werkelijk een eldorado voor de tuinier.
Via de bordestrap is de 1e verdieping bereikbaar. Op deze etage zijn 3 slaapkamers en een 2e badkamer aanwezig.
De hoofdslaapkamer heeft airco en een gang (met vaste kasten) naar de 2e badkamer. Deze is uitgevoerd met een geiser (bwjr. circa 2005), een ligbad met whirlpool, een douchecabine, wastafelmeubel en een vrijhangend toilet. Zowel de tweede en derde slaapkamer hebben een wastafel en vaste kasten.
Bijzonderheden:
- een zeer ruim woonhuis met dubbele garage, centraal gelegen en met mogelijkheid voor werken aan huis;
- 12 ZONNEPANELEN;
- dakbedekking is vernieuwd;
- de gevels zijn in mei 2020 geïsoleerd;
- in diverse kamers is airco aanwezig;
- buitenzonwering aanwezig;
- grotendeels kunststof en aluminium kozijnen;
- er zal een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen;
- oplevering in overleg (indicatie 4e kwartaal 2020).
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
