Bergeend 8, 3263 BB, Oud-beijerland

Uitgebreide omschrijving

Ruime 2-onder-1 kapwoning gelegen op een superlocatie, met eigen oprit, garage, 3 slaapkamers (voorheen 4) en een ruime tuin van circa 117m².

De woning ligt nabij het natuurgebied 'Het Spui' waar het heerlijk vertoeven is voor bijvoorbeeld een wandeling of fietstocht.

De wijk is kindvriendelijk, rustig en groen gelegen.

Oud-Beijerland heeft een centrale ligging in de Hoeksche Waard en is een prima combinatie tussen een natuurlijk landschap en een juiste ligging voor woon-werkverkeer richting Rotterdam en/of Brabant.

Indeling
Begane grond
Entree met toegang tot toiletruimte en woonkamer.
De woonkamer is ruim en geeft een prettige indruk. D oppervlakte van de ruimte is maar liefst 60m² en voorzien van een mooie plavuizen vloer met vloerverwarming.

Open keuken die van alle gemakken is voorzien. Zo kan er gebruik gemaakt worden van een inductie-kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en een koellade.

Verder is er een extra ruimte die nu gebruikt wordt als werk- en muziekkamer.

De vaste, stenen berging is van zowel buiten als binnen bereikbaar.

Via de schuifpui of deur vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.

1e verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers. Bij de slaapkamer aan de voorzijde moet nog wel een deur geplaatst worden om de kamer af te kunnen sluiten.
De master bedroom (voorheen twee slaapkamers) is gelegen aan de achterzijde.

De vergrote badkamer is voorzien van een bad, douche, tweede toilet en een wastafel.

2e verdieping
Hier is toegang tot een derde slaapkamer en ook de cv-ketel en wasruimte is op deze verdieping gesitueerd.

Tuin
De ruime tuin van 117m² is op het noordoosten gelegen. Door de diepte en breedte is er altijd een plek in de zon te vinden!

Garage en oprit
Berging aan de voorzijde en een eigen oprit.

Kenmerken:
- Ruime 2-onder-1 kapwoning met eigen oprit in het geliefde 'Zoomwijck';
- Drie slaapkamers;
- Ruime woonkamer van circa 60m²;
- Zonnepanelen;
- Overdracht in overleg, medio juni/juli 2021.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners verspreid over 5 gemeenten. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.