Belle van Zuylenstraat 34, 3207 JJ, Spijkenisse

Uitgebreide omschrijving

Wonen in een XXL hoekwoning met garage, 11 zonnepanelen en dakterras met een royale tuin gelegen op het zuidwesten? Dan is dit je kans!

In de zeer geliefde wijk Maaswijk ligt deze zeer ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, moderne badkamer, inpandige garage en parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein.

Indeling

Begane grond:
In de voortuin kunt u met gemak 2 auto’s parkeren.

Entree, hal, modern betegeld toilet met fontein, deur naar de garage, meterkast (glasvezel aanwezig), trapopgang naar de 1e verdieping.
De hal biedt direct toegang tot de half open keuken welke is gelegen aan de tuinzijde. De openslaande deuren in de keuken bieden toegang tot de ruime achtertuin met
houten berging welke is gelegen op het zuiden. Aan de gevel hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. koelkast, vriezer, vaatwasser (2018), gaskookplaat met afzuigkap (recirculatie) en oven.

De L-vormige woon/eetkamer is voorzien van diverse raampartijen zodat het altijd een fijne plek is om te zijn. De gehele begane grondvloer is voorzien van een travertin vloer met 5-groeps vloerverwarming als bijverwarming. Aan het voor-en zijraam is aan de buitenzijde elektrisch bedienbare zonwering aangebracht (lamellen).

1e verdieping:
Overloop met zijraam voor lichtinval, toegang tot drie ruime slaapkamers. Vanuit de nu in gebruik zijnde kastenkamer is het dakterras te bereiken. Dit dakterras meet zo’n 38m2 en een ideale plek om te zitten
of om mogelijk de woning nog uit te breiden door middel van een opbouw.

De slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer en rechte gevels. De slaapkamers aan de tuinzijde beschikken over een elektrisch bedienbaar rolluik (een geheel).

De modern betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een hangend toilet, een wastafelmeubel met dubbele spiegel met verlichting en een badkamermeubel.

2e verdieping:
Betegelde overloop met dakraam en cv-ketel (Remeha, 2013), mechanische ventilatie unit, extra bergruimte en afgesloten ruimte voor de wasmachine en droger. Deze ruimte is voorzien van een wastafel met warm en koud water en een dakraam.
Het is mogelijk om deze ruimte tevens als 2e badkamer in te richten.

De slaapkamer is voorzien van twee Velux dakramen en een moderne laminaatvloer.

Bijzonderheden:
XXL-woning met garage en twee parkeerplaatsen;
Circa 100m2 achtertuin op het zuidwesten met recent aangelegde bestrating;
De woning is gelegen op een perceel van 262m2;
11 Zonnepanelen met elk 415Wp vermogen (2023) met een verwachte jaaropbrengst van meer dan 4500 Kwh;
In de slaapkamer op de 2e verdieping is internetaansluiting aanwezig;
Oplevering in overleg met verkopers beschikbaar.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze mooie XXL-hoekwoning.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS. DIT DROOMHUIS BEWIJST HET.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.