Archeologenweide 16

Zeer royale vrijstaande woning in de Ravense Hoek – jouw droomhuis met een luxe en een flinke dosis ruimte!

Ben je op zoek naar een woning die niet alleen groot is, maar ook bomvol mogelijkheden zit? Zoek niet verder! Deze vrijstaande parel in de Ravense Hoek biedt je alles wat je nodig hebt (en meer): een zonnige tuin, een woonkamer waarin je kunt verdwalen, vijf ruime slaapkamers én een garage waar je naast je auto ook je hobby’s kwijt kunt.

INDELING:
BEGANE GROND
Je stapt binnen in een ruime entreehal waar je meteen de toon zet: hier woon je groots. Het toilet is licht betegeld en voorzien van een modern wandcloset met fonteintje. Via de hal bereik je de extra grote garage, compleet met uitstortgootsteen, verwarming, een elektrische geïsoleerde segmentdeur én een deur naar de tuin. Ideaal voor klusprojecten of om gewoon lekker veel spullen in op te bergen.

De woonkamer? Een absolute eyecatcher. Ruimte, licht en sfeer komen samen dankzij de zij-erker, brede schuifpui naar de serre en een knusse houtkachel. Zin in een etentje? Het eetgedeelte met tuindeur biedt plek voor al je gasten. En dan de keuken: crème wit, strak én praktisch, met onder andere een 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron, oven en een chique Caesarstone werkblad. Oh, en er is ook een eetbar voor je snelle ochtendkoffie. De lichte tegelvloer met vloerverwarming maakt het plaatje compleet.

1E VERDIEPING
Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers waar iedereen jaloers op zal zijn. De slaapkamer boven de garage heeft zelfs een extra bergzolder (bereikbaar via een vlizotrap). De badkamer straalt luxe uit met een ligbad, douchehoek, dubbele wastafel en vloerverwarming. En geen stress over wachtrijen: er is een apart toilet.

2E VERDIEPING
Alsof dat nog niet genoeg is, krijg je bovenop alles nog een tweede verdieping met twee ruime slaapkamers (beide met dakkapel én horren – dag muggen!), een technische ruimte voor de wasmachine, Cv-ketel, en PV-omvormers. Bergruimte? Achter de knieschotten is nog meer plek voor al je spullen.

TUIN
Met een tuin op het zuidwesten ben je verzekerd van de zon. Of je nu wilt barbecueën, ontspannen in de serre (met kunststof vloerdelen en schuifpanelen), of gewoon wilt genieten van het groen: hier kan het allemaal. De terrassen, houthokken en ruime parkeergelegenheid maken de buitenruimte helemaal af.

KENMERKEN:
- Alarminstallatie met camera’s – veilig én slim
- Strakke spachtelputz wanden op de begane grond en eerste verdieping
- Maar liefst 21 zonnepanelen – duurzaam en voordelig
- Hoogwaardige HR+++ beglazing en hardhouten kozijnen
- Een perceel van 621 m² eigen grond – wat een luxe
- Geheel geïsoleerd en gebouwd in 2007

Kortom: deze woning is perfect voor wie ruimte, comfort en luxe zoekt. Zet die verhuisdozen maar klaar, want hier wil je wonen!

BIJZONDERHEDEN:
* Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.
* Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign.
* De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen.
* Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning.
* Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

ENTHOUSIAST?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze leuke woning. Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

TOT SLOT
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

DÉ NVM-MAKELAAR OP VOORNE-PUTTEN MET 10 VESTIGINGEN IN UW REGIO WAARONDER HELLEVOETSLUIS EN SPIJKENISSE.