Anne Frankstraat 95, 3207 GA, Spijkenisse

Uitgebreide omschrijving

Op één van de leukste plekken in Maaswijk bieden wij u deze lichte, zeer ruime en goed onderhouden vrijstaande woning aan. U heeft hier de mogelijkheid om aan huis kantoor te houden (circa 32m2), maar u kunt natuurlijk ook een garage realiseren of zelfs een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Vele mogelijkheden om te bekijken, dus maak gerust een afspraak.

De fijne woonlocatie is gelegen nabij voorzieningen zoals winkelcentrum Hadewychplaats, medisch zorgcentrum, diverse scholen, openbaar vervoer, sport en recreatie mogelijkheden en het recreatiegebied “Uitwaayer” en park Welgelegen.
De tuin is keurig aangelegd en heeft verspreid in de tuin zitplekken waar u fijn van de zon of de schaduw kunt genieten. Voor de woning is er parkeerplaats voor 2 auto’s op eigen terrein.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet met fontein. De open trapopgang tussen de woonkamer en keuken biedt toegang tot de 1e etage. Naast de trapopgang bevindt zich toegangsdeur tot de ruimte die thans in gebruik is als kantoor met eigen entree en toilet. Deze ruimte beschikt over een eigen entree.

De royale lichte woonkamer met grote raampartijen is aan de tuinzijde gelegen en biedt middels openslaande deuren toegang tot de heerlijke tuin.

De gehele begane grond is voorzien van lichte tegels met 6 groeps vloerverwarming aangelegd als bijverwarming.
De half open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur o.a. 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en spoelbak en fraai granieten werkblad.

De wanden zijn voorzien van stucwerk in lichte kleurstelling.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot gang alsmede de 2e verdieping. De lange gang biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren en een separate wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en opstelplaats cv-ketel. De rechte gevels zorgen
ervoor dat alle kamer ruim en functioneel zijn.

De nette betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine (2020), toilet en een wastafel met spiegel.

2e Verdieping:
Ruime open zolderruimte met moderne grijze laminaatvloeren en lichte wandafwerking. Deze ruimte kunt u zelf nog inrichten als slaapkamer.

Diversen:
- De woning is goed onderhouden en in 2019 aan de buitenzijde geschilderd;
- De buitengevel is gereinigd en deels, waar nodig, geïmpregneerd;
- De kantoorruimte kan voor meerdere doeleinden geschikt worden gemaakt;
- De tuin is keurig aangelegd met diverse zitplekken en diverse vaste beplanting, houten schuur en inpandige berging;
- Twee parkeerplaatsen op eigen terrein.
- Deze in 1995 gebouwde en volledig geïsoleerde woning is gelegen op maar liefst 450 m2 eigen grond;
- Oplevering is in overleg bespreekbaar, bij voorkeur aansluitend aan nieuwe woning verkopers.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze mooie vrijstaande woning.
Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!
DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS. DIT DROOMHUIS BEWIJST HET.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.