Admiraal de Ruyterstraat 32 , 3262 XE, Oud-beijerland

  • 200 m²
  • 98 m²
  • 3
  • B
€ 450.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Wat een plaatje deze woning! Karakteristieke vrijstaande woning met een parkeerplaats op eigen erf en 3 slaapkamers. Gebouwd in 1925 en gelegen in het centrum van Oud-Beijerland. De woning heeft een speelse indeling, een riante berging en een heerlijke overkapping....

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 98 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Downloads

Wat een plaatje deze woning! Karakteristieke vrijstaande woning met een parkeerplaats op eigen erf en 3 slaapkamers. Gebouwd in 1925 en gelegen in het centrum van Oud-Beijerland. De woning heeft een speelse indeling, een riante berging en een heerlijke overkapping. De woning is grotendeels gerenoveerd, en dat alles op 200 m² eigen grond!

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, vaste kasten en een leuk praktisch bankje om te zitten. De woonkamer heeft een open verdiepingstrap, gladde wandafwerking, een grijze plavuizenvloer met vloerverwarming en een open keuken (bouwjaar 2018). De sfeervolle en charmante houtkachel is een verrijking van de woonkamer, een blijvende bron van warmte en gezelligheid. Vanuit de living is er mooi zicht op de tuin tevens is er een zijraam.

Vanuit de keuken ga je via een schuifdeur naar het toilet (ca. 2 jaar gelden vernieuwd). De loopdeur geeft toegang tot de overdekte tuinkamer, welke is uitgerust met een koelkast en een glazen schuifpui naar de tuin.

1e verdieping:
Deze verdieping is te bereiken middels de vaste trap met antislip treden. Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de bergzolder te bereiken. De 3 slaapkamers hebben diverse vaste kasten, raampartijen, een dakraam en een dakkapel.

In de wasruimte staat de opstelplaats van de c.v-installatie, de omvormer, de aansluitingen van de wasmachine en de droger en een wastafel. De badkamer is voorzien van een douche, bad, radiator, raampartij en een 2e toilet.

Tuin:
De heerlijke fijne tuin is bereikbaar vanuit de overdekte tuinkamer middels een glazen schuifpui. Achterin de tuin bevindt zich een praktische klusschuur.

KENMERKEN:
- Karakteristieke vrijstaande woning in het centrum van Oud-Beijerland;
- Het bouwjaar is ca. 1925;
- Er is een klein hoekje bij de woning met een recht van voetpad;
- De buitengevels, de vloer en het dak zijn geïsoleerd;
- Grotendeels HR++ glas en deels dubbel glas, op de verdieping is alles HR++;
- De warmtepomp is van 2022 en er is een airco aanwezig;
- Nieuwe meterkast en nieuwe elektra;
- Oplevering in overleg (bij voorkeur per 26 juli 2024);

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze vrijstaande woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners verspreid over 5 gemeenten. Door de status van “Nationaal Landschap”
is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 450.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1925
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak mansarde dak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Admiraal de Ruyterstraat 32
Plaats Oud-beijerland
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • In centrum
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 98 m²
Inhoud 483 m³
Perceeloppervlakte 200 m²
Totale woonoppervlakte 98

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Dakraam
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel B
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Volledig geisoleerd
  • Hr glas
Verwarming
  • Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warmtepomp
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie West
Hoofdtuin achterom nee
Totale oppervlakte 132 meter

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Ontdek de woning

        Admiraal de Ruyterstraat 32, 3262 XE, Oud-beijerland
        Admiraal de Ruyterstraat 32, 3262 XE, Oud-beijerland
        Admiraal de Ruyterstraat 32, 3262 XE, Oud-beijerland
        Admiraal de Ruyterstraat 32, 3262 XE, Oud-beijerland

        Hier zult u wonen

        Admiraal de Ruyterstraat 32, 3262 XE, Oud-beijerland

        Schaduwwijzer

        Deze woning bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

        Gerelateerde woningen

        Van Eesterenveld 35, 2992 HE, Barendrecht
        Van Eesterenveld 35, 2992 HE, Barendrecht
        Bekijk alle afbeeldingen
        Verkocht onder voorbehoud
        Van Eesterenveld 35
        2992 HE, Barendrecht
        • 117 m²
        • 4
        € 449.000 k.k.
        Pruimentuin 12, 2991 TP, Barendrecht
        Pruimentuin 12, 2991 TP, Barendrecht
        Bekijk alle afbeeldingen
        Verkocht onder voorbehoud
        Pruimentuin 12
        2991 TP, Barendrecht
        • 130 m²
        • 6
        € 425.000 k.k.
        Glasblazerij 12, 2993 CM, Barendrecht
        Glasblazerij 12, 2993 CM, Barendrecht
        Bekijk alle afbeeldingen
        Glasblazerij 12
        2993 CM, Barendrecht
        • 125 m²
        • 5
        € 475.000 k.k.