Ad van der Steurzoom 50, 2662 JA, Bergschenhoek

Uitgebreide omschrijving

DEZE WONING MAG U NIET MISSEN! Moderne, op 2 verdiepingen uitgebouwde woning uit 2017.
Op een zeer gunstige locatie aan de rand van de nette en kindvriendelijke wijk Parkzoom. Deze perfect afgewerkte woning heeft ruime kamers en de mogelijkheid om WOON/WERK te COMBINEREN door de grote ruimte op de tuinverdieping.
Verder beschikt de woning over een moderne keuken, badkamer en een zonnige achtertuin. In de directe omgeving zijn diverse scholen voor basis en voortgezet onderwijs te vinden, net als winkelcentra, sportaccommodaties, zwembad de Windas, het Annie M.G. Schmidtpark en recreatiegebied het Bergse Bos. Goede uitvalswegen naar de grote steden (centrum Rotterdam op ca. 15min).

Indeling

Tuinverdieping:
Deze uitgebouwde verdieping met openslaande deuren naar de tuin is voor vele doeleinden te gebruiken.
Denk aan een kantoor aan huis, kinderopvang of als een heerlijke speelkamer voor de kinderen.

De tuin is gelegen op het zuid-oosten en beschikt over een aparte berging/schuur.
Tevens is er ruimte op eigen terrein voor één auto.

1e (Begane grond):
Entree; ruime hal met complete meterkast, trapopgang naar de 2e verdieping en een modern afgewerkte toiletruimte voorzien van een toilet en een fonteintje. De sfeervolle uitgebouwde woonkamer met Frans balkon is heel ruim. Vanuit hier kunt u met de trap naar de tuinverdieping. De keuken in een L-opstelling is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en een heet waterkraan.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is vergroot en modern afgewerkt.
De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een wastafelmeubel met een natuurstenen wasbak en ingebouwde mengkraan, zwevend toilet en een heerlijke inloopdouche met regen- en handdouche.

3e verdieping (Zolder):
Hier vindt u een open zolder die u naar eigen wens kunt indelen.
Denk bijvoorbeeld aan twee extra slaapkamers.
Door de hoge nok is er ook de mogelijkheid tot het creëren van een ruime bergvliering. Verder bevindt zich hier de wasmachine en droger aansluiting.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Instapklare woning
- Woonoppervlakte 190 m2
- Woon/werk combineren
- Uitgebouwd op begane grond en tuinverdieping
- Glasvezel aanwezig
- Alle kamers voorzien van netwerk bekabeling
- Verwarming middels CV combiketel (Intergas)
- 10 zonnepanelen op het dak
- Parkeren op eigen terrein
- Zeer kindvriendelijke wijk met diverse speelplaatsen;
- Centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen
- Oplevering in overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.