Notariskeuze

Een koopwoning moet via een leveringsakte door de notaris op jouw naam worden gezet. Dat is ook zo bij een nieuwbouwwoning.

De projectontwikkelaar wijst altijd een projectnotaris aan die alle juridische zaken rond het project afhandelt. Die notaris zorgt er ook voor dat de woning op jouw naam wordt gesteld en de kosten daartoe zijn veelal voor rekening van de projectontwikkelaar. Dit en het feit dat je bij een nieuwbouwwoning geen overdrachtsbelasting hoeft te betalen, noemen we vrij op naam.

Voor de hypotheek moet je ook langs de notaris. De bank zal bereid zijn jou een lening te verstrekken, een hypothecaire geldlening om precies te zijn, maar wil daar een hypotheek op jouw woning of appartement voor terug. Dat wordt geregeld via een hypotheekakte en die passeert bij dezelfde notaris. De notaris wordt ook altijd in de overeenkomsten benoemd.