Wijnhaven 73 Z , 3011 WK, Rotterdam

    € 275 p/m² p.j.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    Algemeen Aan de historische Rotterdamse Wijnhaven, tussen de populaire Markthal en Maas, vind je de luxe woontorens CasaNova en The Muse; het perfecte ensemble van twee hoogwaardige nieuwe wooniconen aan de skyline van het in alle opzichten bruisende Maritiem...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 331 m²

    Downloads

    Algemeen
    Aan de historische Rotterdamse Wijnhaven, tussen de populaire Markthal en Maas, vind je de luxe woontorens CasaNova en The Muse; het perfecte ensemble van twee hoogwaardige nieuwe wooniconen aan de skyline van het in alle opzichten bruisende Maritiem District.

    Onder The Muse, is nog ca. 332 m² BVO high-end commerciële-/horecaruimte beschikbaar. Deze ruimte is direct gelegen aan de kade van de Wijnhaven en naast de residentiele entree. Aan de achterzijde (Wijnstraat) bevindt zich de mogelijkheid tot bevoorrading.

    Ligging
    De ruimte ligt naast een middelgrote supermarkt (Jumbo) die in Q2 zal worden geopend, onder The Muse en op steenworp afstand van de Blaak en dé publiekstrekker van Rotterdam, de Markthal. Aan het scenario van het nieuwe Maritiem District, dat zich uitstrekt van uitgaansgebied Oude Haven naar Het Maritiem Museum, worden de komende jaren steeds nieuwe hoofdstukken toegevoegd. Casanova, The Muse, Terraced Tower, Uptown, Bright en de gebouwen aan de Glashaven en Scheepmakershaven, zorgen straks voor volop leven in de nieuwste hoogwaardige woonbuurt van Rotterdam.

    Indeling
    Ca. 332 m² BVO op de begane grond.

    Vereniging van eigenaren
    Het gehuurde gaat deel uit maken van een woon-/winkelcomplex met een Vereniging van Eigenaren. De splitsingsaktes en het huishoudelijk reglement van de Vereniging van Eigenaars zijn van toepassing en huurder is verplicht om deze na te leven.

    Servicekosten
    Een voorschot ad € 1,65 per m² BVO per jaar, exclusief BTW, ten behoeve van de navolgende diensten en leveringen van de algemene ruimtes van het complex:
    - Electra;
    - Waterverbruik;
    - Vervangen lampen;
    - Dagelijks onderhoud;
    - Hydrofoor;
    - Droge blusleiding (visueel);
    - Schoonmaak inclusief legen containers;
    - Luchtbehandeling;
    - Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

    De werkelijke servicekosten zullen worden doorbelast op basis van jaarlijkse nacalculatie.

    Huurprijsaanpassing
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    Huurtermijn
    10 jaar met een verlengingsperiode van telkens 5 jaar.

    Opzegtermijn
    12 maanden.

    Omzetbelasting
    Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

    Zekerheidsstelling
    Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

    Betalingswijze
    De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.

    Datum van oplevering
    In overleg.

    Wijze van oplevering
    Het object zal casco worden opgeleverd.

    Bij oplevering zal een uitgebreid opleveringsrapport worden opgesteld, die als bijlage bij de huurovereenkomst zal worden gevoegd.

    Energielabel
    Het object heeft een voorlopig energielabel A.

    Huurovereenkomst
    De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

    Reclame
    Reclame in, aan of op het pand is niet toegestaan behalve op de daarvoor bestemde plaatsen zoals naambord e.d. en in overeenstemming met het reclameplan van de architect van het pand.

    Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 275 p/m² p.j.
    Servicekosten € 1 per vierkante meters per jaar
    Servicekosten BTW belast Ja
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie winkelruimte
    Nevenfuncties
    • Horeca
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Wijnhaven 73 Z
    Plaats Rotterdam
    Provincie Zuid holland
    Land Nederland
    Ligging
    • In woonwijk

    Horeca

    Totaal beschikbare oppervlakte 339 m²
    Verkoop vloer oppervlakte 339 m²

    Winkelruimte

    Oppervlakte 331 m²
    Oppervlakte in units vanaf 331 m²
    Oppervlakte verkoop vloer 331 m²
    Horeca toegestaan ja

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de winkelruimte

    Wijnhaven 73 Z, 3011 WK, Rotterdam

    Locatie

    Wijnhaven 73 Z, 3011 WK, Rotterdam

    Schaduwwijzer

    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Deze website maakt gebruik van cookies

    We gebruiken cookies om content en advertenties te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons websiteverkeer te analyseren. Ook delen we informatie over jouw gebruik van onze site met onze partners voor social media, adverteren en analyse. Deze partners kunnen deze gegevens combineren met andere informatie die je aan ze hebt verstrekt of die ze hebben verzameld op basis van je gebruik van hun services.

    Meer informatie