Stadhuisplein 70, Gorinchem 4203 NS Gorinchem

4203 NS Gorinchem huurprijs € 120 m² p.j.

Omschrijving

Algemeen
Het betreft een representatief kantoorobject gelegen op uitstekende locatie aan het Stadhuisplein 70 te Gorinchem. Het object is verdeeld over vijf bouwlagen en bestaat uit een tweetal bouwdelen van totaal ca. 7.217 m² v.v.o. voorzien van 158 parkeerplaatsen. Bouwdeel A omvat een oppervlakte van ca. 2.766 m² en bouwdeel B omvat een oppervlakte van ca. 4.451 m². Bouwdeel A kan volledig...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Gorinchem

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Het betreft een representatief kantoorobject gelegen op uitstekende locatie aan het Stadhuisplein 70 te Gorinchem. Het object is verdeeld over vijf bouwlagen en bestaat uit een tweetal bouwdelen van totaal ca. 7.217 m² v.v.o. voorzien van 158 parkeerplaatsen. Bouwdeel A omvat een oppervlakte van ca. 2.766 m² en bouwdeel B omvat een oppervlakte van ca. 4.451 m². Bouwdeel A kan volledig zelfstandig functioneren van het bouwdeel B aangezien bouwdeel A is voorzien van eigen technische installaties, een eigen opgang, een eigen liftinstallatie en een eigen afgesloten parkeerterrein.

Indeling
Gebouw A:
Ca. 565,1 m² v.v.o. kantoorruimte op de begane grond;
Ca. 557,7 m² v.v.o. kantoorruimte op de eerste verdieping;
Ca. 722,4 m² v.v.o. kantoorruimte op de tweede verdieping;
Ca. 722,3 m² v.v.o. kantoorruimte op de derde verdieping;
Ca. 133,8 m² v.v.o. kantoorruimte op de vierde verdieping;

Tevens is er ca. 65 m² archiefruimte beschikbaar in de kelder.

Gebouw B:
Ca. 820,3 m² v.v.o. kantoorruimte op de begane grond;
Ca. 812,0 m² v.v.o. kantoorruimte op de eerste verdieping;
Ca. 979,8 m² v.v.o. kantoorruimte op de tweede verdieping;
Ca. 979,8 m² v.v.o. kantoorruimte op de derde verdieping;
Ca. 636,6 m² v.v.o. kantoorruimte op de vierde verdieping;
Ca. 52,6 m² v.v.o. kantoorruimte in de dakopbouw.

Tevens is er ca. 169 m² archiefruimte beschikbaar in de kelder.

158 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Deelverhuur is mogelijk per verdieping c.q. per vleugel.

Deze oppervlaktes zijn nagenoeg conform de richtlijnen van de NEN 2580 gemeten op basis van de aan ons verstrekte plattegronden, er is echter géén meetrapport aanwezig.

Voorzieningen
- Diverse kantoorkamers, eventueel gecombineerd met kantoortuinen;
- Pantry gescheiden sanitaire voorzieningen per vleugel;
- Scheidingswanden;
- Vloerbedekking;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Gescheiden wand kabelgoten met CAT5E en deels CAT6.

Huurprijs
Kantooruimte: € 120,00 per m² per jaar;
Archiefruimte: € 60,00 per m² per jaar;
Parkeerplaats: € 250,00 per plaats per jaar.

Bovengenoemde bedragen zijn exclusief BTW en servicekosten en te voldoen bij vooruitbetaling per maand.

Huurtermijn
In overleg, uiterlijk tot 15 april 2024.

Bijkomende kosten
Bovenop en gelijktijdig met de periodiek verschuldigde huurprijs zal door verhuurder een vastgesteld voorschot worden berekend ter grootte van € 39,00 per m² per jaar voor diverse leveringen en diensten.

Elektriciteitsgebruik van het gehuurde (gehuurde verhuurbaar vloeroppervlak) zal op basis van werkelijk gebruik naar rato van het gehuurde (gehuurde verhuurbaar vloeroppervlak) ten opzichte van het totaal metrage van het kantoorgebouw worden doorbelast. Deze metrages staan aangegeven op het meetcertificaat, welke op te vragen is via ons kantoor. Verrekening van werkelijke kosten ten opzichte van betaalde voorschotten zal jaarlijks plaatsvinden.

Indien huurder aanvullend archiefruimte of opslag zal worden gehuurd zullen deze servicekosten 25% bedragen van de servicekosten voor de kantoormeters

Bestemmingsplan
Bij de gemeente Gorinchem valt de onderhavige onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen en stationsomgeving’. Op grond van artikel 7 van de planvoorschriften is de bestemming van het object: ‘enkelbestemming: Kantoor’.

De voor enkelbestemming: Kantoor aangewezen gronden zijn bestemd voor onder andere: kantoren.

De bovenstaande en in de bijlage verstrekte gegevens, be¬tref¬fende de bestemming zijn gedownload via de internetsite www.ruimtelijkeplannen.nl per toestandsdatum 18 juli 2016.

Wijze van oplevering
In de huidige staat, voorzien van de aanwezige voorzieningen. Het voorzieningenniveau kan per verdieping verschillen.

Datum van oplevering
Gebouw A is per direct beschikbaar.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 120 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 4 maanden, 2 weken, 3 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Stadhuisplein 70
Plaats Gorinchem
Land NL
Ligging bedrijventerreinkantorenpark
Kantoor
Oppervlakte 7217 m²
Oppervlakte in units vanaf 134 m²
Verdiepingen 6
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 078-6144333 / 010-4248888

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.