Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Nieuw

Rivium 1e straat 81 -119, Capelle Aan Den IJssel 2909 LE Capelle Aan Den IJssel

2909 LE Capelle Aan Den IJssel huurprijs € 105 m² p.j.

Omschrijving

Algemeen
Gebouw 'De Brienenoord' is recent grondig gerenoveerd, waardoor het gebouw ideaal aansluit aan de wensen van de moderne kantoorgebruiker. De voornamelijk witte materialen geven het gebouw een fris en eigentijds uiterlijk. De begane grond is voorzien van een witte gietvloer en zal als dynamische, gemeenschappelijke ruimte worden ingericht voor alle huurders, voorzien van moderne...

Brochure

Download de brochure van Rivium 1e straat 81 -119, Capelle Aan Den IJssel.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Capelle aan den IJssel

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Gebouw 'De Brienenoord' is recent grondig gerenoveerd, waardoor het gebouw ideaal aansluit aan de wensen van de moderne kantoorgebruiker. De voornamelijk witte materialen geven het gebouw een fris en eigentijds uiterlijk. De begane grond is voorzien van een witte gietvloer en zal als dynamische, gemeenschappelijke ruimte worden ingericht voor alle huurders, voorzien van moderne meubelstukken, een espressomachine en Wifi hotspot. Daarnaast bevinden zich op de begane grond diverse vergaderruimtes voor gemeenschappelijk gebruik, die per dagdeel kunnen worden gehuurd.

Locatie
Het kantorenpark 'Rivium' bevindt zich ten oosten van Rotterdam, direct aan rijksweg A16 aan de voet van de 'Van Brienenoordbrug'. In en om het 'Rivium' treft u ideale voorzieningen, waaronder het karakteristieke restaurant Het Zalmhuis, het representatieve Novotel, een fitnesscenter en enkele broodjeszaken. Diverse bedrijven van naam hebben zich hier gevestigd, waaronder Eastman, Oranjewoud, BP, Imtech en Mazars.

Bereikbaarheid
Per auto:
'Rivium' heeft een directe verbinding met rijksweg A16 (Ring Rotterdam) en andere belangrijke uitvalswegen. De Maasboulevard geeft een goede verbinding naar het centrum van Rotterdam.

Per openbaar vervoer:
De bereikbaarheid van het 'Businesspark Rivium' per openbaar vervoer is goed, mede via de zogenaamde ParkShuttle met een directe verbinding naar het nabij gelegen metro- & busstation Kralingse Zoom en Capelse Brug.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Capelle aan den IJssel, Sectie E, Nr. 1002.

Indeling
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 5.434 m². Voor de verhuur is momenteel ca. 1.510 m² beschikbaar als volgt verdeeld:
Begane grond: ca. 176 m²
1e verdieping: ca. 519 m²
3e verdieping: ca. 571 m²
5e verdieping: ca. 244 m²

Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 176 m² kantoorruimte

Parkeren
Parkeernorm 1:35 m² v.v.o. Parkeren op eigen terrein, terrein is afgesloten.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd met onder andere de navolgende voorzieningen:
• Representatieve centrale entreehal voorzien van gietvloer;
• Digitale bewegwijzering;
• Kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon;
• 2 liften (13 personen/1.000 kg), techniek in 2014 vervangen en interieur zal na afronding van de renovatie worden vervangen;
• Mechanische ventilatie middels topkoeling;
• Te openen ramen per 3.60 meter;
• Gerenoveerde dames- en herentoilet per verdieping;
• Systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen afgewisseld met casco plafonden stijlvolle lampen in de gangzone;
• Geschilderde bouwkundige wanden;
• Nieuwe radiatoromkastingen;
• Nieuwe pantry op iedere verdieping;
• Doucheruimte op begane grond.

Een aantal verdiepingen zijn nog voorzien van een inbouwpakket van voorgaand huurder.

Huurprijs
Kantoorruimte € 105,00 per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.
Parkeerplaatsen € 600,00 per plaats per jaar, exclusief BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een voorschot groot € 40,00 per m² per jaar exclusief BTW voor de nader overeen te komen leveringen en diensten.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kelendermaand.

Datum van oplevering
Per direct.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 105 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 3 wekens, 6 dagens geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1992
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Rivium 1e straat 81 -119
Plaats Capelle Aan Den IJssel
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 1510 m²
Oppervlakte in units vanaf 176 m²
Verdiepingen 4
Voorzieningen inbouwarmaturente openen ramenkabelgotensysteemplafondtoiletpantry

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 010-4248888 / 078-6144333 

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.